Andar Corrido Comercial para venda em Niterói / RJ, ITAIPÚ, 2 banheiros, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Espaço Corporativo/Andar Superior com 140m² em Itaipu – Excelente Localização e Mobilidade | 2 Vagas

Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Itaipu!

Espaço comercial com 140m², muito bem distribuído, ideal para clínicas, consultórios, cursos e escritórios.
 

📍 Localização estratégica, próximo a comércios variados, serviços e com fácil acesso ao Shopping Multicenter Itaipu.
🚗 Excelente mobilidade urbana, pela localização estratégica atende com facilidade clientes de Itacoatiara, Camboinhas, Itaipu e Piratininga.
 

Características do imóvel:
✔ Amplo salão com aproximadamente 40m², que pode ser divido com melhor aproveitamento, criando mais ambientes de atendimento e recepção.
✔ 3 salas adicionais
✔ 2 banheiros
✔ Copa/cozinha
✔ Área externa
✔ 2 vagas de garagem
✔Ambientes climatizados com 3 Ar Split instalados.

Imóvel versátil, pronto para diferentes atividades comerciais, com grande fluxo na região e ótimo potencial para seu negócio.

📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!