Apartamento 1 dormitório para aluguel em São Paulo / SP, Vila Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 75,00, área construída 60,00

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO: Duplex 1 Dormitório – Próximo ao Metrô Vila Mariana

📍 Localização: Rua Dr. Neto de Araújo, 8º andar – Vila Mariana, São Paulo
🔑 Destaque: Localização estratégica, atrás do Metrô Vila Mariana!

Descrição do Imóvel

• Área Privativa: 60m²

• Dormitórios: 1 (quarto superior com piso laminado)

• Vagas de Garagem: 1 (não demarcada, com manobrista)

• Cozinha:

  • Cooktop 4 bocas a gás instalado

  • Armários planejados

  • Piso porcelanato

• Sala:

  • Ampla, com armários

  • Piso porcelanato e cortinas rolô instaladas

• Banheiros:

  • Lavabo no piso inferior

  • Banheiro social no piso superior

• Varanda: Com ralo e grades

• Escada: Revestida com piso laminado antiderrapante

• Aquecimento: Gás de passagem

• Lavanderia: Com ralo instalado

• Extras: Inclui duas banquetas

Infraestrutura do Condomínio

• Lazer Completo:

  • Piscina aquecida externa/descoberta

  • Academia equipada

  • Salão de jogos

  • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

  • Sala de massagem/antiestresse

  • Área de lazer

• Serviços e Segurança:

  • Lavanderia coletiva

  • Portaria e recepção 24h

  • Estacionamento com manobrista 24h

Entre em contato e agende sua visita
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Pontos Fortes

Localização Estratégica

• Atrás do Metrô Vila Mariana, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

• Próximo a comércios, serviços e áreas de lazer, garantindo praticidade no dia a dia.

Características do Imóvel

• Espaçoso e funcional: 60m² em formato duplex, ideal para quem busca conforto e privacidade.

• Equipado e pronto para uso:

  • Cooktop 4 bocas a gás já instalado.

  • Armários planejados em todos os cômodos.

  • Cortinas rolô instaladas.

  • Duas banquetas incluídas, proporcionando praticidade.

• Ambientes bem distribuídos:

  • Lavabo no piso inferior e banheiro social no piso superior.

  • Varanda funcional com ralo e grades, ideal para ventilação e segurança.

• Acabamento de qualidade:

  • Piso laminado antiderrapante na escada e quarto superior.

  • Piso frio em porcelanato na sala e cozinha.

• Conforto adicional: Sistema de aquecimento a gás de passagem para maior conveniência.

Diferenciais do Condomínio

• Lazer completo:

  • Piscina aquecida externa/descoberta, ideal para relaxar.

  • Academia equipada e salão de jogos.

  • Churrasqueira e forno de pizza para momentos de convivência.

  • Sala de massagem/antiestresse e espaço de lazer.

• Praticidade e segurança:

  • Lavanderia coletiva disponível para moradores.

  • Portaria e recepção 24 horas, garantindo tranquilidade.

  • Estacionamento com manobrista 24 horas.

Vantagens Únicas

• Ideal para quem busca morar em um duplex moderno e confortável.

• Combina excelente localização com infraestrutura completa e segurança.

• Perfeito para quem deseja praticidade sem abrir mão do lazer e conforto.

Observações do Imóvel

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.