Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, construido em 1984, área total 188,00

Descrição do Imóvel

Apartamento todo reformado!

Este apartamento de três quartos com escritório reversível está localizado na Rua Paulo Cesar, próximo ao Colégio ABEL em Icaraí, uma área tranquila e de fácil acesso. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

Características do imóvel:

3 quartos amplos: Todos os quartos são bem iluminados, com ventilação natural, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

Escritório reversível: Um cômodo adicional  com banheiro que poderá ser facilmente transformado em um quarto extra, ideal para quem precisa de um espaço para trabalhar ou estudar.

Sala de estar e cozinha: Um ambiente integrado, com bom espaço para receber visitas e passar momentos de lazer com a família.

Cozinha: Bem equipada e com área para lavanderia.

Banheiro social: Completo, com acabamento moderno e funcional.

Localização:
Santa Rosa: Bairro residencial tranquilo, com diversas comodidades próximas.

Proximidade ao Colégio ABEL: Ideal para quem busca uma boa localização, próxima a escolas, comércio local e transporte público.

Icaraí: A apenas alguns minutos, com acesso fácil às principais vias da cidade, como a Avenida Roberto Silveira e a Praia de Icaraí.

Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e um local estratégico para viver, perto de escolas e serviços essenciais.

Condomínio com Salão de Festa, Playground, Academia e Sauna!

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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!