Apartamento 4 Quartos para venda em Niterói / RJ, Charitas, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

VENDA - APARTAMENTO  4 QUARTOS  CHARITAS - NITERÓI/RJ.

Charitas, um dos bairros mais desejados de Niterói, reserva um apartamento surpreendente.
Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular da Baía de Guanabara.
Agora some a isso conforto, elegância e um espaço que se adapta ao seu estilo de vida.

Este apartamento semi mobiliado foi originalmente projetado com 4 quartos (4 suítes) e hoje conta com 3 suítes amplas, podendo ser revertido à planta original.
A varanda gourmet espaçosa é perfeita para encontros memoráveis.
A cozinha, bem iluminada e arejada, se conecta harmoniosamente aos demais ambientes.

O imóvel oferece lavabo, dependência completa de empregada e 3 vagas de garagem.
Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e localização estratégica.
A vista panorâmica é um convite diário ao bem-estar.
Destaques do condomínio: Academia, salão de festas, sauna,  SPA e segurança 24h.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro achado em Charitas.

Sobre o Bairro Charitas

A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.

A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.

No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.