Apartamento para aluguel em Niterói / RJ, Camboinhas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

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Descrição do Imóvel

Descubra o encantador apartamento para locação no prestigiado condomínio Varandas do Sol, localizado em uma das áreas mais desejadas de Niterói: o bairro de Camboinhas. Este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 100 metros quadrados de área privativa, o apartamento oferece três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes que proporcionam privacidade e tranquilidade. A sala ampla ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A varanda é um convite ao descanso, oferecendo uma vista espetacular da frente para a praia de Camboinhas, onde o som das ondas se mistura ao suave canto dos pássaros.

A infraestrutura do condomínio não deixa nada a desejar. Com portaria 24 horas, você terá segurança e tranquilidade garantidas em tempo integral. Para momentos de lazer e descontração, a piscina é perfeita para um mergulho refrescante nos dias quentes de verão. Além disso, o apartamento conta com uma cozinha bem equipada, área de serviço prática e dependência completa para empregados. Há ainda um espaço dedicado que pode ser utilizado como escritório, ideal para aqueles que trabalham remotamente ou precisam de um ambiente tranquilo para estudos.

O entorno do Varandas do Sol também é um grande atrativo. Localizado próximo a bares e restaurantes renomados, você terá à disposição uma variedade gastronômica sem igual. A proximidade com escolas e farmácias torna o dia a dia mais prático e funcional. Este imóvel é uma excelente escolha para famílias urbanas que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência que só a cidade pode oferecer. Venha viver essa experiência única em Camboinhas!

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.