Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 105,00, área construída 105,00

Descrição do Imóvel

🌇 Apartamento Amplo e Charmoso para Locação – Vila Mariana | Edifício São Judas Tadeu
📍 O bairro mais seguro de São Paulo, com tudo ao seu alcance!

Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da capital. Este belíssimo apartamento está localizado na Vila Mariana, a poucos minutos dos principais parques de São Paulo e rodeado por infraestrutura completa.

🏡 Sobre o imóvel:

• 105 m² de área privativa muito bem distribuída

• 2 dormitórios com excelente ventilação e iluminação natural

• 2 banheiros, incluindo lavabo

• Sala de estar espaçosa, com piso de madeira nobre

• Cozinha funcional e área de serviço

• Armários planejados nos banheiros

• 1 vaga de garagem

• Solarium na cobertura com vista panorâmica

💰 Valor da locação (pacote): R$ 7.600,00

• Aluguel: R$ 6.500,00

• Condomínio: R$ 1.100,00

• IPTU isento!

🏢 Condomínio com excelente estrutura:

• 4 elevadores

• Portaria 24h com porteiros e controle de acesso

• Portão eletrônico

• Rua asfaltada e excelente conectividade (elétrica, telefone/internet)

• Solarium na cobertura ideal para relaxar

🗺️ Localização privilegiada – tudo a poucos passos:

• Padaria em frente ao edifício

• Farmácias, mercados, hortifrúti, cafés, salões de beleza, barbearias a 1 quadra

• Parque da Aclimação a 2 quadras e Parque Ibirapuera a 10 quadras

• Próximo a escolas, faculdades, bancos, academias (SmartFit, Velocity), pizzarias, bares e restaurantes

• Acesso facilitado a metrô, linhas de ônibus, hospitais, feiras livres e shoppings

🔐 Conforto e segurança em uma localização imbatível!
Ideal para quem deseja morar com estilo em um bairro nobre, arborizado e com a melhor infraestrutura urbana da cidade.

📲 Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento na Vila Mariana!
Pronto para morar – basta trazer as malas!

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.