Apartamento para venda em Esteio / RS, Tamandaré, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 85,50

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade neste apartamento semi­-mobiliado no Residencial dos Plátanos, em Tamandaré, Esteio. Com 85,50 m² de área total (72,86 m² privativos), o imóvel conta com dois dormitórios, sendo Um dos quartos climatizado e espera para ar condicionado nos demais ambientes, sala integrada e cozinha funcional equipada com móveis planejados de alto padrão. O Condomínio possui aquecimento solar para as áreas comuns, enquanto o ar-condicionado garante temperatura ideal em todos os ambientes. A vaga na garagem com portão eletrônico reforça a segurança e a conveniência do seu dia a dia.

O layout inteligente valoriza cada centímetro: a sala de estar, amplamente iluminada, conecta-se de forma fluida à cozinha com despensa, ideal para quem gosta de organizar e receber amigos. Os acabamentos contemporâneos conferem um toque de elegância, e a mobilidade dos ambientes permite adaptar espaços para home office ou lazer. No condomínio, playground e salão de festas oferecem a infraestrutura perfeita para momentos de descontração em família ou celebrações especiais, tornando cada encontro ainda mais memorável.

Localizado a poucos instantes do Estacionamento Real Rodovias, o imóvel desfruta de uma posicionamento estratégico: supermercados, farmácias, bares, restaurantes e escolas na redondeza garantem praticidade às suas rotinas. O acesso facilitado ao Trensurb e às principais vias de Esteio torna o trajeto diário muito mais ágil. IPTU de R$ 700,00 e condomínio de R$ 650,00 atestam a excelente relação custo-benefício. Não perca a chance de viver com conforto e estilo em um endereço que pensa em você: agende sua visita e surpreenda-se!

Características:
Permanecem móveis fixos sobre medida
✅ Móveis planejados da Cozinha, Área de Serviço, Home, Banheiro e Quarto do casal.
✅ Orientação Solar ☀️ Privilegiada.
✅ 1  Ar condicionado
✅ Living com 2 ambientes com Fechamento em vidro temperado 
✅ Cozinha e Área de Serviço integrados.
✅ Piso Laminado na sala e dormitórios.
✅ Piso Cerâmico nos demais ambientes.
✅ Portas em madeira nobre e Janelas em Alumínio 
✅ Medidores individuais, água e gás central.
✅ Gesso com Rebaixamento na Sala e Paredes Texturizadas na Sala e Quartos.
✅ Sacada integrada a Sala 

Infraestrutura 

✅Portaria Eletrônica com Tag de Acesso 
✅Playground
✅Espaço kids 
✅Salão de festas com Amplo espaço e Equipado.
✅Churrasqueira somente no Salão de Festas. 
✅Elevador 
✅Jardim Arborizado 
✅Prédio possui Cerca Elétrica.
✅Possui Antena Coletiva.
✅Possui Sistema Solar somente Para Áreas comuns do condomínio.
✅Sistema de monitoramento e Segurança.
✅Garagens cobertas 

Sobre o Bairro Tamandaré

Bem-vindo ao Tamandaré, um bairro charmoso e vibrante na cidade de Esteio. Com uma localização privilegiada, Tamandaré oferece uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este bairro familiar é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora. O bairro conta com uma variedade de lojas locais, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e profissionais. Para os amantes da natureza, o bairro está a poucos passos de belos espaços verdes onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade em Tamandaré, proporcionando aos residentes paz de espírito. Com uma mistura de casas tradicionais e modernas, há algo para todos os gostos e orçamentos. Venha descobrir o que faz do Tamandaré um dos bairros mais desejados de Esteio. Viva a vida que você sempre sonhou no Tamandaré!

Complementando a descrição do bairro Tamandaré, em Esteio, é importante destacar sua proximidade com diversas instituições de ensino renomadas, como o Colégio Estadual Augusto Meyer, E.E.E.F. Tomé de Souza, EMEB Edwiges Fogaça e EMEF Clodovino Soares. Essa proximidade facilita a vida das famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também abriga o Hospital São Camilo de Esteio e o Super Fácil Consultas, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Além disso, a presença do Mini mercado Super Tele e do Mercado Rio Grande oferece comodidade para as compras do dia a dia.

Para quem busca lazer ao ar livre, Tamandaré conta com espaços verdes como a Praça Silveira Neto e a Praça Teodoro Martini. Já para os pequenos, há opções como a Escola de Educação Infantil Anjos da Guarda e o Colorindo o Aprender.

O bairro ainda possui uma variedade de estabelecimentos comerciais como o SUPER PONTO CERTO e o Mini-Mercado & Padaria Ponto Certo, além do Mercado super bom. Viver em Tamandaré significa ter tudo ao seu alcance: educação, saúde, lazer e conveniência. Venha experimentar a vida no Tamandaré!