Apartamento para venda em Guarujá / SP, Pitangueiras, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 190,00

Descrição do Imóvel

🏝️ Descrição do Imóvel – Apartamento de Luxo no Golden Beach, Pitangueiras, Guarujá 🏝️

🌟 Endereço: Rua Benjamin Constant, 201, Aps. 151 e 152, Pitangueiras, Guarujá.
🌟 Tamanho: 190 m² de área privativa.
🌟 Características:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e bem iluminada.

• Ampla sala de estar e jantar integradas, perfeita para receber amigos e familiares.

• Cozinha moderna e funcional, ideal para quem gosta de preparar refeições com estilo.

• 4 vagas de garagem, garantindo total conveniência e segurança.

🌟 Condomínio Edifício Golden Beach:

• Localizado a poucos passos da praia de Pitangueiras, o condomínio oferece exclusividade e conforto.

• Infraestrutura completa com portaria 24h, área de lazer, e localização privilegiada no coração do Guarujá.

🌟 Investimento:

• Valor de Venda: R$ 1.300.000

• Condomínio: R$ 4.224,00

• IPTU: R$ 1.760,00

🌴 Aproveite o melhor do litoral paulista em um dos endereços mais cobiçados de Pitangueiras. Este apartamento une o conforto de um lar espaçoso à conveniência de estar em um dos pontos mais valorizados do Guarujá.

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Pontos Fortes

Pontos Fortes do Apartamento de Luxo no Golden Beach – Pitangueiras, Guarujá

1. 🌊 Localização Privilegiada:

   • Situado em Pitangueiras, uma das praias mais valorizadas e bem frequentadas do Guarujá.

   • Próximo a comércios, restaurantes, e serviços, permitindo uma vida prática e sofisticada.

2. 🏡 Amplitude e Conforto:

   • Apartamento de 190 m², ideal para quem valoriza espaço e privacidade.

   • Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados.

3. 🚪 Configuração dos Cômodos:

   • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com todo o conforto que você merece.

   • Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos de convivência e lazer em família.

4. 🚗 Conveniência das Garagens:

   • 4 vagas de garagem exclusivas, um diferencial raro, especialmente em regiões de alta demanda como Pitangueiras.

5. ✨ Infraestrutura do Condomínio Golden Beach:

   • Condomínio de alto padrão com segurança 24 horas.

   • Proximidade imediata da praia, ideal para curtir o litoral com conforto e tranquilidade.

6. 🏖️ Qualidade de Vida:

   • Vista privilegiada e o som do mar como companhia diária.

   • Acesso direto à orla, incentivando uma rotina saudável e relaxante.

7. 💰 Excelente Investimento:

   • Valor competitivo para o padrão do imóvel e localização: R$ 1.300.000.

   • Ideal tanto para moradia quanto para uso sazonal ou como investimento em locação de temporada.

8. 🌟 Exclusividade:

   • Duas unidades unificadas (Aps. 151 e 152), trazendo ainda mais exclusividade e personalização ao imóvel.

Esse apartamento é uma joia no coração de Pitangueiras, perfeito para quem busca luxo, conforto e a tranquilidade de morar à beira-mar!

Observações do Imóvel

Apartamento e um Flat com 2 apartamentos integrados, no condominio ja tem a admintração que faz tudo para os proprietarios

Sobre o Bairro Barra Funda - Pitangueiras

Descubra o encanto de viver na Barra Funda - Pitangueiras, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá. Conhecido por sua vibrante vida cultural e belas paisagens, este bairro oferece uma experiência de vida inigualável. A proximidade com a praia e o verde exuberante das áreas circundantes fazem da Barra Funda - Pitangueiras um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes requintados. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Se você valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana, a Barra Funda - Pitangueiras é o lugar perfeito para você. Venha viver em um bairro que combina harmoniosamente natureza, cultura e modernidade. Invista em seu futuro na Barra Funda - Pitangueiras!

A Barra Funda - Pitangueiras é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping La Plage e o Guarujá Center Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio em família. Para suas necessidades médicas, o Hospital Santo Amaro e o Centro Médico Cavalcante estão prontos para atendê-lo, enquanto a Clínica Santa Rita oferece serviços especializados.

Para os amantes da educação, a E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira e a Escola Estadual Vicente De Carvalho são instituições renomadas na região. O Colégio Alfa também é uma excelente opção para quem busca qualidade educacional.

O bairro também abriga o Zaitt Guarujá e o Shopping RiloCenter, oferecendo mais opções de lazer e compras. Para os amantes do ar livre, a Pedreira desativada é um local único para explorar.

No quesito saúde e bem-estar, temos a Amo Vacinas - Guarujá e o consultório do Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista. E para quem ama esportes aquáticos, a Escola de Surf Local Brother's é uma parada obrigatória.

Em resumo, viver na Barra Funda - Pitangueiras significa ter acesso a uma variedade de serviços e comodidades à sua porta. Venha experimentar este estilo de vida hoje!