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Este apartamento revela-se como uma oportunidade singular para investidores que buscam um imóvel com elevado potencial de retorno em Guarujá. Situado no bairro Pitangueiras, na Av. Leomil e bem próximo da praia, este apartamento de 60 m² alia praticidade e sofisticação. Com dois dormitórios – ambos suítes –, três banheiros (incluindo lavabo) e sala integrada, o acabamento em porcelanato confere durabilidade e fácil manutenção. O imóvel está mobiliado, equipado com ar-condicionado e ventiladores, garantindo conforto imediato ao hóspede ou locatário eventual.
Àrea de serviço e cozinha moderna, além de ambientes que aproveitam ao máximo a luminosidade natural. A infraestrutura do condomínio, com portaria 24 horas e zelador no prédio, reforça a segurança sem comprometer a convivência. Apesar de não dispor de vaga de garagem, a localização estratégica compensa amplamente: bares e restaurantes descolados, farmácias, escolas, supermercado e shopping center formam um verdadeiro ecossistema urbano para quem valoriza conveniência e estilo de vida praiano.
Para o investidor, o apartamento se destaca pela forte demanda em todas as estações, seja para temporada ou locação anual, potencializando rentabilidade e liquidez. O condomínio oferece manutenções regulares (taxa mensal de R$ 871,00) e IPTU acessível (R$ 197,00 mensais), viabilizando projeções conservadoras de retorno. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode ser o ponto de partida para uma carteira de investimentos imobiliários sólida e rentável!
Bairro: Pitangueiras
PRÓXIMO DA PRAIA DE PITANGUEIRAS
MERCADO, PADARIA, FARMÁCIA
Descubra o encanto de viver na Barra Funda - Pitangueiras, um dos bairros mais cobiçados do Guarujá. Conhecido por sua vibrante vida cultural e belas paisagens, este bairro oferece uma experiência de vida inigualável. A proximidade com a praia e o verde exuberante das áreas circundantes fazem da Barra Funda - Pitangueiras um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes requintados. A segurança é outro ponto forte, com policiamento constante e baixos índices de criminalidade. Se você valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana, a Barra Funda - Pitangueiras é o lugar perfeito para você. Venha viver em um bairro que combina harmoniosamente natureza, cultura e modernidade. Invista em seu futuro na Barra Funda - Pitangueiras!
A Barra Funda - Pitangueiras é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping La Plage e o Guarujá Center Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio em família. Para suas necessidades médicas, o Hospital Santo Amaro e o Centro Médico Cavalcante estão prontos para atendê-lo, enquanto a Clínica Santa Rita oferece serviços especializados.
Para os amantes da educação, a E.E. Profa. Raquel de Castro Ferreira e a Escola Estadual Vicente De Carvalho são instituições renomadas na região. O Colégio Alfa também é uma excelente opção para quem busca qualidade educacional.
O bairro também abriga o Zaitt Guarujá e o Shopping RiloCenter, oferecendo mais opções de lazer e compras. Para os amantes do ar livre, a Pedreira desativada é um local único para explorar.
No quesito saúde e bem-estar, temos a Amo Vacinas - Guarujá e o consultório do Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista. E para quem ama esportes aquáticos, a Escola de Surf Local Brother's é uma parada obrigatória.
Em resumo, viver na Barra Funda - Pitangueiras significa ter acesso a uma variedade de serviços e comodidades à sua porta. Venha experimentar este estilo de vida hoje!
Shopping La Plage
Guarujá Center Shopping
Shopping RiloCenter
Shopping Vilagio
Shopping Center Cuaruja
Shopping Cerca De La Playa
Galeria Pão de Açúcar Guarujá- Puglisi
Hospital Santo Amaro
Centro Médico Cavalcante
Clínica Santa Rita
Amo Vacinas - Guarujá
Dr Fábio Rabelo - Otorrinolaringologista - Guarujá
Zaitt Guarujá
OXXO - Leomil
E. E. Profa. Raquel de Castro Ferreira
Escola Estadual Vicente De Carvalho
Colégio Alfa?
Escola de Surf Local Brother's
Hospital IGESP
Pedreira desativada
R$ 871,00
R$ 197,00
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