Apartamento para venda em Ipojuca / PE, Merepe II - Porto de Galinhas, 1 dormitório

Descrição do Imóvel

🌊 DOLPHIN SMART FLATS – VIVA O MELHOR DE PORTO DE GALINHAS!

Seu refúgio, seu investimento, seu lugar no paraíso.

Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, a brisa do mar e a poucos passos de uma das praias mais paradisíacas do Brasil. O Dolphin Smart Flats é mais do que um imóvel — é uma experiência, um estilo de vida e uma oportunidade única de viver, relaxar ou investir em Porto de Galinhas, um dos destinos mais desejados do país.

Aqui, modernidade, sofisticação e praticidade se encontram em um projeto inovador, inteligente e sustentável, pensado para quem busca lazer, conforto, rentabilidade e bem-estar. Seja para uso próprio, férias inesquecíveis ou para obter renda com locação por temporada, este é o endereço certo para você.

- Ideal para quem quer investir com segurança e alta liquidez ou simplesmente viver o sonho de ter um pedaço do paraíso como extensão da sua casa.

 

🏢 Características do Empreendimento

•  102 unidades – Studios, Gardens e Apartamentos de 2 quartos

•  Medidas de 21,50m² até 54,70m²

•  Edifício com:

  • Elevador social

  • Recepção

  • Interfone

  • Sistema de caldeira a gás para chuveiros

  • Depósito

  • Rooftop incrível com:

    • Restaurante

    • Lounge

    • Salão de festas

    • Piscina panorâmica

    • Deck molhado e prainha

    • Sala de jogos

    • Fitness

    • Brinquedoteca

    • Playground

    • Pet Place e Pet Wash

  • Wi-Fi nas áreas comuns

  • Sistema de segurança com CFTV

🛏️ Detalhes das Acomodações

•  Todas as unidades com:

  • Preparação para ar-condicionado tipo split

  • Fechadura eletrônica na porta de entrada

•  Tipologias disponíveis:

  • Studios: de 21,50m² até 28,00m²

  • Gardens com área privativa externa: até 36,80m²

  • Apartamentos 2 quartos tipo duplex: até 49,45m²

🎯 Área de Lazer Completa

•  Rooftop com piscina panorâmica e prainha

•  Espaço fitness

•  Brinquedoteca

•  Salão de festas

•  Pet Place e Pet Wash

•  Sala de jogos

•  Lounge panorâmico para apreciar o pôr do sol

🌟 Por que investir no Dolphin Smart Flats?

•  Localização PREMIUM em Porto de Galinhas

•  Pé na areia – a menos de 180 metros da praia

•  Alto potencial de rentabilidade com locação por temporada

•  Infraestrutura pensada no conforto, lazer e segurança

•  Projeto moderno, inteligente e sofisticado

💰 Condições de Pagamento – JUNHO/2025

🔹 Studios (menores unidades)

• Áreas de 21,50m² a 24,00m²

• Valores a partir de R$ 262.300,00

• Entrada média: R$ 52.460,00

• 31x mensais a partir de R$ 2.538,00

• 5 parcelas semestrais

• Chaves + saldo final

🔹 Studios Intermediários

• Áreas de 25,95m² a 28,00m²

• Valores até R$ 350.000,00

• Entrada média: R$ 70.000,00

• 31x mensais a partir de R$ 3.387,00

• 5 semestrais + chaves + saldo final

🔹 Gardens com área externa privativa

• Áreas internas de 28,80m² até 36,80m² + área garden de até 8,90m²

• Valores de R$ 331.200,00 a R$ 368.000,00

• Entrada: a partir de R$ 66.240,00

• 31x mensais desde R$ 3.205,00

• 5 semestrais + chaves + saldo

🔹 Apartamentos de 2 Quartos Duplex

• Áreas de 48,75m² a 49,45m²

• Valor total a partir de R$ 599.625,00

• Entrada: R$ 119.925,00

• 31x de R$ 5.802,82

• 5 semestrais + chaves + saldo

- Correção pelo INCC até a entrega das chaves (Outubro/2027). Após as chaves: IGP-M + 1%.

📍 Localização Estratégica e Atrações Próximas:

Endereço: Rua Paineira, 126 x Rua dos Baobás – Merepe II – Porto de Galinhas – Ipojuca/PE

- Praias e Mar:

•  180 metros da praia de Porto de Galinhas

•  9 min (4,2 km) até a Praia de Maracaípe

•  15 min (10 km) até a Praia de Muro Alto

•  20 min (16 km) até a Praia de Serrambi

🌍 Outras Cidades e Capitais:

•  Recife (Capital): 64 km (~1h20)

•  Maceió (Capital): 177 km (~3h)

•  Maragogi: 117 km (~2h10)

•  Japaratinga: 125 km (~2h20)

•  São José da Coroa Grande: 86 km (~1h40)

•  Porto de Galinhas (Centro): 1,5 km (5 min)

✈️ Aeroportos:

•  Aeroporto Internacional do Recife: 55 km (~1h)

•  Aeroporto de Maceió: 190 km (~3h10)

•  Aeroporto de Maragogi (em construção): 120 km (~2h)

🏥 Infraestrutura Urbana Próxima:

•  Supermercado Bem Aqui – 1,2 km (4 min)

•  Hospital Municipal de Ipojuca – 16 km (25 min)

•  Delegacia de Porto de Galinhas – 1,8 km (6 min)

•  Farmácias – em um raio de até 2 km

•  Restaurantes e bares – Diversos na região central e beira-mar de Porto de Galinhas (1,5 km)

•  Lojas, bancos, escolas e todo comércio local a poucos minutos

🚧 Previsão de Entrega:

- Outubro de 2027

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