Apartamento para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 110,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Camboinhas, localizado na cidade de Niterói/RJ.

Procurando um apartamento para comprar em um dos bairros mais charmosos de Niterói? Apresentamos o CONDOMÍNIO OASIS, localizado em Camboinhas, a apenas 500 metros do Camboinhas Mall e Tio Sam. Esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada com segurança e a poucos metros de uma das praias mais belas da região.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 banheiros, esse apartamento é ideal para famílias ou jovens profissionais que desejam morar em um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares.

Os acabamentos são de alta qualidade, com detalhes que fazem toda a diferença, como blindex, luminárias de LED instaladas, paredes texturizadas, porcelanato e rebaixamento de gesso. Além disso, o apartamento já possui ar condicionado em todos os ambientes, móveis planejados e persianas e cortinas instaladas, garantindo praticidade e conforto aos moradores.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, campo de futebol, churrasqueira, parquinho e academia ao ar livre, piscina, portaria 24 horas e sistema de monitoramento.

Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, bancos 24 horas, mercados, mercearias, padarias, posto de saúde, praia e transporte público.

A também é um ponto forte desse imóvel, com alarme e câmeras de segurança, garantindo tranquilidade e paz de espírito aos moradores. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Niterói. Agende já uma visita e venha conhecer esse apartamento incrível!

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00.

Acabamentos: Blindex, Rebaixamento de Gesso, Porcelanato e Cerâmico.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Persianas e Cortinas instaladas.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Armário.

Infraestrutura: Gás Encanado.

Infraestrutura do Condomínio: ACADEMIA, CAMPO DE FUTEBOL, Churrasqueira, DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA, PARQUINHO E ACADEMIA AO AR LIVRE, Piscina, Portaria 24 Horas, Sistema de Monitoramento.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro Comercial, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Posto de Saúde, Praia, Transporte público.
 

*Verificar disponibilidade e valor sujeito a alteração por parte do proprietário
**Mediante aprovação de crédito

CASA33 IMÓVEIS
CONTATO (21) 97665-4885

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.