- Código: Simark034 - KS
Se você procura espaço, conforto e múltiplas possibilidades de uso, esta casa é simplesmente única.
Com um terreno generoso de 684 m², o imóvel combina áreas residenciais amplas com ambientes pensados para atividades criativas, profissionais ou empresariais.
✨ Destaques do imóvel:
4 quartos, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade
Lavabo, banheiro social e banheiro de apoio
Ateliê externo na garagem, com banheiro exclusivo – ideal para escritório, estúdio, consultório ou espaço criativo
Ateliê interno, perfeito para artes, hobbies ou projetos personalizados
Depósito para organização extra
Dependência completa de empregada, composta por 2 quartos, banheiro e sala, oferecendo total funcionalidade
A planta é extremamente flexível, permitindo adaptações tanto para uma família que valoriza espaço quanto para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo endereço.
🔁 Condição especial:
Aceita permuta por imóvel de 4 quartos no Condomínio Oásis
Um imóvel com esse porte, estrutura e potencial é raro no mercado. Ideal para quem deseja investir em qualidade de vida, versatilidade e valorização.
📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa pode oferecer.
Bairro: Camboinhas
A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.
Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.
Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.
Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.
Colégio Objetivo Camboinhas
Bartnik Tênis
Armazém Camboinhas
Mercadinho Do Recanto - Piratininga
Coindesc
Parque João Batista Petersen
Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib
Praça da SOPRECAM
Praça Parque Orla Piratininga
Point
Jardim Secreto
Espaço Kids E Instituto Fokus.
INTERHOSPITALAR
plantao adois
R$ 700,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Simark034 - KS Apartamento para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 6 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 684,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!