Apartamento para venda em Niterói / RJ, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 90,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda na Rua São João – Centro de Niterói

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e uma localização estratégica!

Apartamento com 66 m², composto por 2 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa, oferecendo mais espaço e versatilidade para o dia a dia. Sem vaga (Possibilidade de alugar no predio).

Localizado na Rua São João, na região central de Niterói, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que você precisa: supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes, transporte público, além de fácil acesso às Barcas, à Ponte Rio–Niterói e às principais vias da cidade.

Destaques do imóvel:

• 2 quartos
• 66 m²
• Dependência completa
• Excelente localização
• Fácil acesso a todo o comércio e transporte

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CJ7006
AMV2100

Sobre o Bairro Centro

Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.

As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.

Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.

No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.