- Código: Simark283 - MP
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, em prédio tradicional, organizado e com ótimo padrão de convivência, situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
O apartamento conta com planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, claros e bem ventilados, com excelente iluminação natural.
A unidade está em andar alto, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e conforto acústico, ideal tanto para moradia quanto para investimento.
O imóvel entrega praticidade no dia a dia, com espaços funcionais que atendem perfeitamente a diferentes perfis de moradores, desde famílias até investidores que buscam liquidez e segurança patrimonial.
Diferenciais do prédio:
Prédio tradicional e bem administrado
Excelente padrão de conservação e apresentação
Portaria 24 horas
Estrutura sólida
Perfil familiar e organizado
Boa valorização ao longo dos anos
Localização estratégica, com infraestrutura completa ao redor:
Shopping center
Universidade
Estação de barcas
Supermercados
Farmácias
Restaurantes
Bancos
Escolas
Comércio variado
Transporte público farto
Fácil acesso às principais vias da cidade
📈 Ideal para investidor:
Imóvel com alta procura para locação, excelente liquidez, forte potencial de valorização e ótima rentabilidade, tanto para aluguel residencial quanto para revenda.
🏠 Ideal para moradia:
Perfeito para quem busca conforto, segurança, praticidade e uma localização que facilita a rotina diária, com tudo por perto.
💼 Imóvel versátil: ótimo para morar, excelente para investir.
📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Bairro: Centro
Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.
As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.
Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.
No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.
Plaza Shopping
Niterói Shopping
Shopping Bay Market
Barcas Shopping
Hospital Universitário Antônio Pedro
CHN - Complexo Hospitalar de Niterói
Policlinica Militar de Niteroi estacionamento
CHN - Unidade IV e V - Emergência Pediátrica
CHN Unidade III - Internação e Materno Infantil
Hospital Oftalmológico Santa Beatriz - Centro
Mercado de Peixe São Pedro - Peixarias e Restaurantes de Frutos do Mar
Hospital Icaraí
Liceu Nilo Pecanha
Colégio Estadual Raul Vidal
Praça Do Rink
Parque das Águas de Niterói
peixaria e bebidas
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Niterói
CHN Mulher
Colégio e Curso Pio XII
R$ 1.072,00
R$ 498,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Simark283 - MP Apartamento para venda em Niterói / RJ, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 84,00, área construída 84,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!