Apartamento para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 42,00, área construída 42,00

Descrição do Imóvel

Apartamento com 1 dormitório à venda, 42 m² por R$ 480.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta este charmoso apartamento em Icaraí, mobiliado e a apenas uma quadra da praia. Com 42 m² muito bem aproveitados, o imóvel une localização excepcional e praticidade, sendo ideal tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca um investimento com potencial de renda por aluguel.

O quarto é espaçoso e equipado com móveis planejados, enquanto a sala ampla e aconchegante acolhe com conforto os momentos de descanso e de receber visitas. A cozinha conta com armários planejados, e o apartamento oferece ainda banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço, uma configuração completa e funcional para a rotina.

O imóvel já vem com ar-condicionado e mobília, pronto para morar ou alugar sem necessidade de investimentos adicionais. O prédio é bem conservado, transmitindo segurança e tranquilidade no dia a dia. O condomínio é de R$ 998 mensais e o IPTU de R$ 150 mensais.

A localização faz toda a diferença. Supermercados, padarias, restaurantes, academias, escolas e farmácias ficam a poucos passos, com fácil acesso ao transporte público e ao Centro de Niterói. Estar tão perto do mar, em um dos endereços mais procurados da cidade, é um privilégio que valoriza o imóvel e transforma a rotina, permitindo caminhadas à beira-mar e momentos de lazer ao ar livre a qualquer hora. Um apartamento em Icaraí que entrega conveniência total em uma localização privilegiada.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!