- Código: AP0184
Descubra o charme de viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e elegância em 89 m² bem distribuídos, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.
Ao entrar, você se depara com uma varanda ensolarada que recebe a luz da manhã, ideal para desfrutar do seu café enquanto aprecia a vista da cidade. O living integra a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo e convidativo, com armários planejados que garantem organização e um acabamento de alto padrão. O ar condicionado split em todos os cômodos assegura temperatura agradável em qualquer estação.
São dois dormitórios, sendo uma suíte master com banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto. Além da suíte, há mais um quarto bem iluminado, perfeito para um escritório ou quarto de visitas. Os três banheiros, todos com revestimentos modernos, oferecem praticidade para toda a família. A área de serviço funcional completa o espaço interno.
Para sua comodidade, o condomínio inclui uma vaga de garagem subterrânea, segurança 24 h, portaria e áreas comuns bem cuidadas, tudo por R$ 980,00 mensais. O IPTU de R$ 4.775,10 reflete a valorização da região.
Localizado em um bairro consolidado, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas reconhecidas e linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para o centro e demais regiões da cidade. A vizinhança oferece ainda opções de lazer, como parques e cafés, tornando o cotidiano mais agradável e dinâmico.
Esta é a oportunidade de adquirir um lar que alia praticidade, design e localização estratégica, atendendo ao estilo de vida moderno e exigente. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: seu novo apartamento espera por você!
Bairro: Icaraí
Condomínio: Condomínio Varandas de Icaraí
Ponto de Referência: RUA DA PRAIA
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Porcelanato
Apart. de dois quartos R$ 1.150.000,00
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
QUARTOS: 02
SUÍTES: 01
BANHEIROS: 03
ARMÁRIOS PLANEJADOS: 02
SPLITS: 03
SALAS: 01
VARANDA: sim
VAGA DE GARAGEM :01
ÁREA DE SERVIÇO
SOL DA MANHÃ
METRAGEM: m²89
VALOR DE VENDA:
VALOR DE CONDOMÍNIO: 980,00
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 980,00
R$ 397,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP0184 Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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