Apartamento para venda em Niterói / RJ, Largo da Batalha, área total 53,00, área construída 53,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 1 quarto, totalmente montado e com planta inteligente!

Uma planta bem distribuída, que valoriza os espaços e facilita a rotina. A sala ampla é integrada à varanda com fechamento em cortina de vidro, proporcionando um ambiente aconchegante, com vista livre, sol da manhã e excelente iluminação natural.

✨ Destaques do imóvel:

• 1 quarto com móveis planejados

• Apartamento totalmente montado

• Móveis planejados de alta qualidade, que permanecerão no imóvel

• Varanda com cortina de vidro

• Sol da manhã

• Vista livre

• 2 vagas de garagem: 1 para carro e 1 para bicicleta

• Sem permuta

Os eletrodomésticos podem ser negociados à parte, conforme interesse.

🏢 Condomínio completo:

• Piscina

• Academia

• Wine Bar

• Coworking

• Sala de reunião

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Espaço Teen

• Sala de jogos adulto

Um imóvel pensado para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, seja para morar ou investir.

Agende sua visita e venha conhecer!

Sobre o Bairro Largo da Batalha

Largo da Batalha tem uma rua principal bem movimentada, mas ainda tranquila para quem tem crianças. O trânsito costuma ser leve nas manhãs, e os pedestres têm faixas bem sinalizadas. Dá pra caminhar sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar por perto e a vizinhança mantém os olhos abertos.

A Escola Municipal São Paulo fica a duas quadras, leva menos de cinco minutos a pé. A creche da região também está ali, a poucos passos da praça central. As ruas ao redor são asfaltadas e têm calçadas largas, o que deixa o caminho seguro para quem vai de bicicleta ou a pé. Os pais costumam dizer que a vizinhança tem um clima de cuidado, com pais trocando informações sobre rotas e horários.

Os imóveis aqui são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e casas térreas com quintal pequeno. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria das unidades tem varanda ou área de serviço prática. Muitos prédios têm portaria 24 horas, o que dá mais tranquilidade para quem deixa a porta aberta enquanto as crianças brincam no corredor.

No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro que fica aberto até a noite e farmácia que atende emergências. O ponto de ônibus fica a poucos metros da praça, e dá pra ir ao centro de Niterói em cerca de quinze minutos de ônibus. Também tem lanchonete e escola de música, opções que facilitam a rotina diária sem precisar viajar longe.

Pra quem tem filhos, a combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos passos faz o Largo da Batalha ficar no topo da lista. A praticidade do dia a dia acaba sendo o que realmente prende as famílias por aqui.