Apartamento para venda em Rio das Ostras / RJ, VILLAGE, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 110,00

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Descrição do Imóvel

🚨 ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL!
✨ Apartamento Novo à Venda em Rio das Ostras/RJ!

📍 Localização INCRÍVEL: na Rua do Atacadão e do Novo Shopping Plaza Rio das Ostras, com transporte e comércio na porta!

🏡 Apartamento 203 – Apenas R$ 280 MIL
✅ 110m² muito bem distribuídos
✅ 2 quartos espaçosos
✅ Sala ampla com varandão e sol da manhã ☀️
✅ Cozinha funcional + área de serviço
✅ 2 banheiros
✅ 1 vaga de garagem
✅ ELEVADOR no prédio!
✅ Interfone + portão eletrônico

🏢 Prédio super familiar, recém-construído:
🔹 Apenas 3 andares
🔹 3 unidades por andar
🔹 Água da Rio+ já inclusa no condomínio
🔹 Condomínio: R$ 500,00
🔹 IPTU: R$ 800,00/ano

📌 Você estará a poucos minutos de tudo!
🚶‍♂️ 200m da Prefeitura
🎓 1,5km da UFF
🌊 1,8km da Lagoa de Iriry
🏖 2km da Praia de Costa Azul
🛍 4km do Centro
🚗 8km de Macaé

🚧 Localizado no início da Rodovia do Contorno e quase esquina com a Rodovia Amaral Peixoto – no bairro Village, um dos mais valorizados de Rio das Ostras!

🔑 Pronto para morar! Documentação 100% em dia.

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Sobre o Bairro Village

Descubra o encanto de viver no Village, um dos bairros mais desejados de Rio das Ostras. Este bairro vibrante é um verdadeiro paraíso residencial, repleto de comodidades modernas e atrações naturais. Situado estrategicamente próximo ao centro da cidade, o Village oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos. Além disso, sua proximidade com as belas praias torna-o um destino ideal para os amantes do sol e do mar. As ruas tranquilas e arborizadas do Village são perfeitas para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta à tarde. A segurança é outra característica notável deste bairro, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e tranquilidade. O Village é um lugar onde você pode desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, uma localização conveniente e um estilo de vida relaxante à beira-mar. Venha para o Village e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais charmosos de Rio das Ostras!

A localização privilegiada do Village em Rio das Ostras permite fácil acesso a uma série de amenidades e serviços. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Plaza Rio das Ostras, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para famílias com crianças, o bairro é cercado por várias escolas de alta qualidade, como a Escola Municipal Inayá Moraes D'Couto, Pequeno Aprendiz, Escola Municipal Simar Machado Sodré e o Colégio Conexão. A proximidade dessas instituições torna o Village um local ideal para famílias que valorizam a educação.

O Parque das Flores oferece um refúgio verde perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. Para os amantes do esporte, a Vasco Academy é uma excelente opção para treinamento físico.

A vida cotidiana é facilitada pela presença de mercados como o 5 Estrelas e o Mercado Enseada, onde você pode encontrar todos os seus produtos essenciais. Além disso, o bairro conta com centros médicos como Neurologicamente - Centro Médico.

E não podemos esquecer da El Shaday padaria, açougue e Hortifruti e Hespanhol&Hespanhol, locais perfeitos para suas compras diárias. O Village realmente tem tudo que você precisa ao seu alcance!