Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1955, área total 80,00

Descrição do Imóvel

Seu Novo Lar com 80m² e Garagem – Conforto, Espaço e Excelente Custo-Benefício!
Valor abaixo do mercado – oportunidade para morar ou investir!

Excelente oportunidade de apartamento com 80 m² de área total e útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. O imóvel conta com sala ampla e bem ventilada, dois quartos confortáveis, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço independente com banheiro auxiliar e direito de uso de uma vaga de garagem no edifício.

Localizado no 3º andar de um prédio familiar, com apenas 4 andares e sem elevador, oferece um ambiente tranquilo e reservado, com poucos vizinhos. As escadas são bem distribuídas, com degraus leves que tornam o acesso simples e cotidiano.

Com 28 anos de construção, o prédio é sólido e bem conservado, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. Além disso, permite locação por temporada, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam retorno com aluguel de curto prazo.

O valor está abaixo da média da região, o que torna essa uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com qualidade quanto para quem quer investir com inteligência.

Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel diferenciado!

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.