Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Riachuelo, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023, área total 32,33, área construída 32,33

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Descrição do Imóvel

Oportunidade no Riachuelo fácil acesso a tudo, Apartamentos em Condominio Imponente - NOVISSÍMO - 1ª locação. Infrestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, condominío fechado com portaria e segurança 24 horas, condominio barato. Apartamentos compotos de Sala em 2 ambientes, 1 dormitório amlo com piso laminado, opção de varanda e vaga de garagem, cozinha padrão, banheiro social e área de serviço. Condições de pagamento ainda facilitadas mesmo já estando pronto para morar, possibilidade de parte da entrada parcelada junto à construtora e enquadramento dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Vale a pena agendar uma visita e fazer uma simulação. 

🗺️ *SOBRE À LOCALIZAÇÃO:*

• UERJ - 03 min
• Estádio Maracanã - 7 min
• Centro - 15 min
• Av. Marechal Rondon
• Rua Vinte e Quatro de Maio
• Engenho Novo 
• Hortifruti
• Super Prix
• Estação Riachuelo
• Clube Magnatas
• Senai Cetiqt
• Maracanã
• UERJ
• CADEG
• Instituto Senai
• Prezunic Benfica

• Área do Terreno: 4.361,02m²
• Bloco: 1 bloco
• Número de Unidades:  208 unidades
• Número de Andares: 15 Andares
• Número de Elevadores: 2 elevadores
• Número de Vagas: 105
• Número de Vagas Bicicletário: 208 vagas
• Sistema Estrutural: Alvenaria Estrutura

Pontos Fortes

Condições de pagamento facilitadas:

• Parcelamento da Entrada 
• Possibilidade de Desconto 
• Enquadramento programa Minha Casa Minha Vida 
• Possibilidade Isenção ITBI 

Observações do Imóvel

Empreendimento Construtora Vivaz - Pronto para Morar 
Apartamentos de 1 e 2 Dormitório 
Opção de Apartamentos com Varanda e Sem varanda - Com Vaga de Garagem ou Sem Vaga de Garagem

Sobre o Bairro Riachuelo

Bem-vindo ao Riachuelo, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada, o Riachuelo oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca praticidade e comodidade. O bairro é repleto de casas históricas e ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Riachuelo possui belos parques e praças, perfeitos para caminhadas ou piqueniques em família. No coração do bairro está a Rua Dias da Cruz, conhecida por seu vibrante comércio e variada gastronomia. Se você procura um lugar para chamar de lar no Rio de Janeiro, o Riachuelo é uma opção perfeita. Aqui você encontrará uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha viver no Riachuelo e desfrute do melhor que a Cidade Maravilhosa tem a oferecer!

Situado em uma região privilegiada, o bairro Riachuelo é cercado por diversas instituições de ensino de alta qualidade, como a Escola Municipal Cívico-Militar Carioca, Escola Municipal Delfim Moreira e Escola Municipal José Veríssimo. A educação inovadora também está presente no Ginásio Experimental Tecnológico Elza Soares, oferecendo uma proposta pedagógica diferenciada.

A saúde dos moradores é garantida pela Clínica CF Izabel Dos Santos e a proximidade com a FAETEC Engenho Novo proporciona oportunidades de formação técnica e profissional.

A variedade de escolas municipais como Pareto, George Sumner, Senegal e Marechal Carlos Machado Bitencourt asseguram um ensino de qualidade para os jovens do bairro. O Colégio 18 de Maio e a EDI Jorge Bastos Moreno são mais opções educacionais na região.

Para os pequenos, a Creche Municipal Marcília Catarina da Costa Orgélio - Tia Mana, Espaço de Desenvolvimento Infantil Presidente Kennedy e Creche Escola Pique Esconde proporcionam um ambiente seguro e acolhedor. A ESCOLA ROSA DE SARON, Colégio Sociedade Educacional Riachuelo e Creche Escola Arco-Íris dos Sonhos completam o leque de opções para a educação infantil.

Morar no Riachuelo é ter acesso à educação de qualidade para todas as idades, além de contar com infraestrutura completa para uma vida tranquila e confortável.