Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2016, área total 48,00, área construída 48,00

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Descrição do Imóvel

NOVEAU HORTO | HORTO FLORESTAL | SALVADOR 1/4 COM INFRA NASCENTE, 47 METROS E UMA VAGA.

Viva com exclusividade em um dos endereços mais valorizados e desejados de Salvador. Este elegante apartamento de 1 quarto oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Horto Florestal, cercado por áreas verdes, serviços de alto padrão e excelente infraestrutura urbana.

Com andar alto, posição nascente total e uma charmosa varanda gourmet com fechamento em vidro, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, moradia sofisticada ou investimento seguro em uma das regiões mais nobres da cidade.

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Características do imóvel

• Área privativa: 48 m²

• 1 quarto

• 1 banheiro

• Sala de estar e jantar

• Varanda gourmet

• Fechamento em vidro tipo Reiki

• Andar alto

• Nascente total

• Excelente ventilação natural

• 1 vaga privativa de garagem

• Planta moderna e funcional

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Infraestrutura do condomínio

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Piscina

• Academia equipada

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Lounge de convivência

• Áreas comuns decoradas

• Elevadores modernos

• Segurança patrimonial

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Localização e conveniências

O Horto Florestal é considerado um dos bairros mais sofisticados e valorizados de Salvador, reunindo tranquilidade, segurança e proximidade com importantes centros comerciais e empresariais.

• Praia da Paciência: aproximadamente 3 km

• Praia da Pituba: aproximadamente 4 km

• RedeMix Horto Florestal: aproximadamente 500 metros

• Restaurantes e cafeterias do Horto: aproximadamente 300 metros

• Hospital Aliança Star: aproximadamente 2 km

• Hospital da Bahia: aproximadamente 3 km

• Clínicas médicas especializadas: aproximadamente 1 km

• Bancos: aproximadamente 1 km

• Colégio Anchieta: aproximadamente 1 km

• Colégio Integral: aproximadamente 2 km

• Shopping da Bahia: aproximadamente 4 km

• Salvador Shopping: aproximadamente 5 km

• Academias premium: aproximadamente 500 metros

• Parque da Cidade: aproximadamente 2 km

• Centro Empresarial Iguatemi: aproximadamente 4 km

• Avenida Tancredo Neves: aproximadamente 5 km

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Informações do empreendimento

Noveau Horto

Empreendimento moderno localizado no Horto Florestal, desenvolvido para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais exclusivas de Salvador.

Ano de construção: informação não identificada em fontes públicas disponíveis.

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Valores

Valor de venda: R$ 680.000,00

Condomínio: R$ 1.218,59

IPTU: R$ 1.999,00 anual

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atendimento

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Sobre a Eleven Imóveis

Há mais de 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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Atualizado em junho de 2026.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.