Apartamento para venda em Salvador / BA, Nazaré, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 80,00

Descrição do Imóvel

🚀📈 INVISTA AGORA EM UMA DAS REGIÕES COM MAIOR POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO DE SALVADOR!

O Centro Histórico de Salvador passa por um importante processo de requalificação e revitalização urbana, recebendo investimentos públicos e privados que estão transformando a região em um dos principais polos de moradia, turismo, cultura e negócios da cidade.

Com melhorias na infraestrutura, mobilidade, segurança e incentivo à ocupação residencial, especialistas apontam um forte potencial de valorização imobiliária nos próximos anos. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel em uma localização estratégica e aproveitar a tendência de crescimento da região.

🏡 Seja para morar ou investir, esta é uma excelente oportunidade de garantir um patrimônio com grande perspectiva de valorização.

🏡✨ APARTAMENTO À VENDA NA AVENIDA JOANA ANGÉLICA – CENTRO HISTÓRICO DE SALVADOR ✨🏡

📍 Av. Joana Angélica, 671 – Centro Histórico | Salvador/BA

Excelente oportunidade para quem busca morar no coração de Salvador, com praticidade, mobilidade e fácil acesso a toda a infraestrutura da região central da cidade.

🌅 Apartamento nascente, muito ventilado e iluminado, localizado no 9º andar (último andar), com vista para a rua e excelente circulação de ar.

✨ Características do imóvel

📐 80 m² de área privativa

🛏️ 3 quartos

🚿 2 banheiros

🛋️ Sala ampla e arejada

🍽️ Cozinha funcional

🧺 Área de serviço

🛏️ Dependência completa

🌞 Posição nascente

🏢 9º andar (último andar)

✨ Imóvel em ótimo estado de conservação

✅ Não necessita de reforma

🚫 Sem vaga de garagem

🌬️ Extremamente ventilado e com excelente iluminação natural

🏢 Infraestrutura do condomínio

🔒 Portaria 24 horas

🛗 Elevadores

💧 Água inclusa na taxa de condomínio

💰 Investimento

💵 Valor de venda: Consulte

🏢 Condomínio: R$ 730,00/mês (água inclusa)

📄 IPTU: R$ 130,00/mês

📍 Localização Privilegiada

Situado na tradicional Avenida Joana Angélica, próximo a estações de metrô, comércio, supermercados, farmácias, bancos, universidades, hospitais, clínicas, escolas e toda a infraestrutura do Centro Histórico de Salvador.

🚇 Fácil acesso ao metrô da Lapa e às principais linhas de transporte público.

🛍️ Próximo a centros comerciais, mercados, serviços e instituições de ensino.

Ideal para moradia ou investimento, em uma região com grande demanda e excelente mobilidade urbana.

📲 Agende sua visita!

Rebeca Pessoa Dantas
📞 (71) 99141-6748
🏠 CRECI 36.255

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Pontos Fortes

Reestruturação do centro histórico a valorização será breve

Sobre o Bairro Nazaré

Aninhado no coração vibrante de Salvador, o bairro de Nazaré é um verdadeiro tesouro. Este bairro encantador é uma mistura perfeita de tradição e modernidade, com sua arquitetura histórica e ruas vibrantes. A vida em Nazaré é um deleite para os sentidos - a visão das casas coloridas, o som do samba nas ruas, o cheiro da comida baiana e a sensação da brisa do mar.

Nazaré oferece uma qualidade de vida inigualável com sua variedade de amenidades. De restaurantes requintados a lojas locais, escolas de alta qualidade a parques exuberantes, tudo está ao seu alcance. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.

O bairro é seguro e acolhedor, com uma comunidade diversificada e unida que acolhe todos os novos residentes de braços abertos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura única de cultura, conveniência e comunidade, Nazaré é o lugar para você.

Viva a experiência de morar em Nazaré e descubra por que este bairro é um dos mais desejados de Salvador. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e apaixonada pela vida!

A localização privilegiada de Nazaré, em Salvador, proporciona acesso rápido a uma série de instalações e serviços essenciais. A proximidade com renomados centros médicos como o Hospital Santa Izabel, Hospital Martagão Gesteira, Maternidade Climério de Oliveira - UFBA, Hospital Manoel Victorino, Hospital Santa Luzia e o Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército, garante tranquilidade e segurança para sua família.

Para os amantes das compras e entretenimento, o bairro está a poucos minutos dos Shoppings Center Lapa e Piedade, além do charmoso Mercado São Miguel e o tradicional Shopping Baixa dos Sapateiros. As opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Central da Bahia, Colégio Salesiano do Salvador, Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas e o Colégio Adventista de Salvador.

Nazaré também é lar da Escola De Dança Funceb, um espaço dedicado à cultura e arte. E para quem busca cuidados com a saúde, o bairro conta com a Boa Saúde e o Centro Médico Celso Figueirôa. Viver em Nazaré é estar cercado por conveniência e qualidade de vida. Descubra este bairro cheio de vida e encantos!