Apartamento para venda em Salvador / BA, PituaÇu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2015, área total 110,00, área construída 110,00

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Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL MARIO CRAVO | PITUAÇU | SALVADOR 3/4, SUÍTE, HOME INFRA DUAS VAGAS 110 METROS

Viver em Pituaçu é desfrutar de uma localização estratégica, próxima ao mar, cercada por áreas verdes, serviços essenciais e excelente mobilidade urbana. Este apartamento reúne conforto, sofisticação e integração dos ambientes em um dos condomínios-clube mais desejados da região.

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Características do imóvel:

• Área privativa: 110 m²

• 3 quartos

• 1 suíte

• Banheiro social

• Home office

• Varandão gourmet integrado à cozinha

• Cortina de vidro

• Móveis planejados em todos os ambientes

• Piso em porcelanato

• Splits instalados nos quartos

• Área de serviço

• Banheiro de serviço

• Apartamento muito ventilado

• 2 vagas de garagem

• Quitado

• Documentação em ordem para financiamento

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Infraestrutura do condomínio

Condomínio clube com ampla estrutura de lazer e segurança:

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Academia

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Brinquedoteca

• Coworking

• Quadra poliesportiva

• Campo de futebol

• Bicicletário

• Espaço verde

• Playground

• Elevadores

• Estacionamento para visitantes

• Acessibilidade para pessoas com deficiência

• Portaria e controle de acesso

Informações obtidas em fontes públicas sobre o condomínio. (Viva Real)

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Localização e conveniências

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pituaçu, com fácil acesso à Orla, Paralela, Patamares, Costa Azul e Stiep.

Distâncias aproximadas:

• Orla de Pituaçu: 1 km

• Parque Metropolitano de Pituaçu: 2 km

• Supermercados da região: 500 m a 1,5 km

• Academias: 500 m

• Restaurantes e delicatessens: 500 m a 2 km

• Farmácias: 500 m

• Escolas particulares: 1 km a 3 km

• Shopping Paralela: 6 km

• Salvador Shopping: 8 km

• Hospital da Bahia: 7 km

• Hospital São Rafael: 6 km

• Centro Empresarial Iguatemi: 8 km

• Aeroporto Internacional de Salvador: 18 km

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Informações do empreendimento

Residencial Mario Cravo

Endereço divulgado apenas para identificação do empreendimento.

Ano de entrega estimado: 2018. (Imóvel Guide)

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Valores

Valor de venda: R$ 980.000,00

Condomínio: R$ 972,00

IPTU: R$ 415,00 por cota

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atendimento

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Sobre a Eleven Imóveis

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Junho de 2026.

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Sobre o Bairro Pituaçu

Descubra Pituaçu, um verdadeiro oásis em Salvador, onde a beleza natural e a comodidade urbana coexistem harmoniosamente. Este bairro encantador é famoso por sua lagoa deslumbrante e pelo parque metropolitano, uma verdadeira joia verde na cidade. Aqui, você pode desfrutar de atividades ao ar livre, passeios em família e uma qualidade de vida incomparável. A localização privilegiada de Pituaçu oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e excelentes restaurantes. O bairro também possui uma infraestrutura completa, com serviços de saúde e transporte público eficientes. Se você busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da vida na cidade, Pituaçu é o lugar perfeito para você. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios de luxo, este bairro é um convite para um estilo de vida mais relaxado e saudável. Venha viver em Pituaçu e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Pituaçu é um bairro repleto de opções educacionais de qualidade, como o Colégio Marista Patamares, a Escola Municipal de Pituaçu, a Escola Tindolelê e a Escola Municipal Recanto Dos Coqueiros. Estas instituições proporcionam uma educação de alto padrão para as crianças do bairro, contribuindo para o seu desenvolvimento integral. Além disso, o Centro Municipal De Educação Infantil José Maria De Magalhães Neto e a Escola Creche Tia Lu oferecem cuidados e ensino para os mais pequenos.

Para os amantes da natureza, o Parque Metropolitano de Pituaçu é uma verdadeira joia. Este espaço verde proporciona uma fuga tranquila da agitação da cidade, com trilhas para caminhadas, áreas para piqueniques e vistas deslumbrantes. A proximidade com a Orla também permite fácil acesso às praias locais.

O bairro conta ainda com várias opções de compras e gastronomia. O Mix Limiar Pituaçu oferece uma variedade de produtos frescos e saudáveis, enquanto o WK Frutos do Mar serve deliciosos pratos à base de frutos do mar. E para quem busca uma vida saudável, o consultor independente Herbalife Nutrition está pronto para auxiliar.

Viver em Pituaçu significa estar cercado por conveniências urbanas sem perder a conexão com a natureza. Venha descobrir este bairro encantador!