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Apartamento para venda em São Leopoldo / RS, Morro Do Espelho, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2013, área total 122,43

- Código: 1121

  • Venda: R$ 580.000,00
  • Condomínio: R$ 500,00
  • IPTU: R$ 2.400,00

92,37 m2
2 Vagas
2 Quartos
1 Banheiro
1 Suíte

Descrição do Imóvel

MORRO DO ESPELHO, APARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 SUITE  2 VAGAS.
Descubra o requinte de viver em um apartamento mobiliado, estrategicamente situado no Morro do Espelho, em São Leopoldo, a poucos passos do Instituto SENAI  e da região central da cidade. Com 92,37 m² de área privativa, esta unidade de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) interligdos por corredor entre as sacadas com vista ao charmoso jardim vertical,  surpreende pela composição equilibrada de dois banheiros, duas salas(estar e jantar) amplas e duas vagas de garagem, ideal para quem preza por conforto e praticidade.
O porcelanato nobilíssimo realça o design contemporâneo, acabamento em laminado nas paredes, esquadrias em aluminio preto e PVC nas janelas.
Na infraestrutura o sistema de acesso por TAG, o portão eletrônico, circuito de camêras e a cerca elétrica garantem segurança de ponta. Nos dias ensolarados, a sacada banhada pelo sol da manhã convida a momentos de leitura ou café ao ar livre. A cozinha funcional com gás central, área de serviço integrada e churrasqueira privativa compõem o cenário perfeito para receber amigos e familiares.
O condomínio, erguido em 2013, oferece elevador, porteiro eletrônico, jardim paisagístico, bicicletário, TAG, medidor individual de gás e água e chimarrodromo coletivo.
Próximo a parada de ônibus, estação de trem, escolas, farmácias, supermercados e diversos serviços, este imóvel alia elegância e conveniência.
Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe pensado para o seu bem-estar diário.
LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS

Bairro: Morro Do Espelho

Em Condomínio: Sim

Pavimento: SEGUNDO

Pontos Fortes

MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE
OPORTUNIDADE UNICA
2 DORMITORIOS 1 SUITE E 2 VAGAS

Observações do Imóvel

POSSUI BOX 2 VAGAS
SOL DA MANHÃ
LOCALIZAÇÃO TRANQUILA

Sobre o Bairro Morro do Espelho

Bem-vindo ao Morro do Espelho, um dos bairros mais encantadores de São Leopoldo. Este é um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, tornando-o o local perfeito para chamar de lar.

Com uma atmosfera residencial acolhedora, o Morro do Espelho é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, você encontrará uma mistura equilibrada de comodidades modernas e história rica, com uma série de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes convidativos.

O bairro é bem servido por transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade e aos arredores. Além disso, a segurança é uma prioridade no Morro do Espelho, proporcionando aos moradores paz de espírito dia e noite.

Mas o que realmente distingue este bairro é a sua comunidade calorosa e acolhedora. No Morro do Espelho, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é palpável.

Então venha experimentar o charme inigualável do Morro do Espelho. Este não é apenas um lugar para viver - é um lugar para chamar de lar.


A localização privilegiada do Morro do Espelho oferece fácil acesso a uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer. A poucos passos de distância, você encontrará a renomada Fundação Hospital Centenário e o CCG Saúde - São Leopoldo, garantindo atendimento médico de qualidade para todas as idades.

A educação é um ponto forte neste bairro. Com uma gama diversificada de escolas, como o Colégio Sinodal, a Escola Estadual de Ensino Médio Cristo Rei, a EMEF Paul Harris e a Escola Técnica São Leopoldo - SEG, os residentes têm várias opções para o desenvolvimento acadêmico. Para os mais pequenos, a Maple Bear São Leopoldo e as escolas de educação infantil privadas Dó Ré Mi e Pimpolândia são opções excelentes.

O Bosque Supermercado atende às necessidades diárias dos moradores, enquanto o Parque Linear Mauá oferece um refúgio verde para relaxar e desfrutar da natureza. A Superação Cia de Dança adiciona um toque cultural à comunidade.

Em resumo, Morro do Espelho é um bairro completo que proporciona um estilo de vida equilibrado e conveniente. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar.

O que tem próximo de Morro do Espelho:

Hospital

Fundação Hospital Centenário

CCG Saúde - São Leopoldo

Centro de saúde do idoso

Fundação Hospital Centenário: Oncologia

Escola

Colégio Sinodal

Escola Estadual de Ensino Médio Cristo Rei

EMEF Paul Harris

Escola Técnica São Leopoldo - SEG

Maple Bear São Leopoldo

EMEF Franz L. Weinmann

SESI - ESCOLA

ESC Est Ens Fun Mal Ilha Moreira

Escola de Educação Infantil Privada Dó Ré Mi

Escola Enrad

Escola de Educação Infantil Privada Pimpolândia

Superação Cia de Dança

Contraturno Escolar Dó Ré Mi

Mercado

Bosque Supermercado

Parque

Parque Linear Mauá

Pré-escola

Escola de Educação Infantil Privada Os Pipoquinhas

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venda

R$ 580.000,00
Condomínio

R$ 500,00

IPTU

R$ 2.400,00

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