Apartamento para venda em São Paulo / SP, Butantã, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de apartamento novo com vista livre no Butantã!

Apresentamos um apartamento novo no contrapiso, com 73m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros no total, 1 vaga de garagem e uma ampla varanda gourmet com churrasqueira para seus momentos de lazer.
Localizado em andar alto, proporciona vista panorâmica livre, perfeita para quem valoriza privacidade e luminosidade natural.

O prédio, moderno e completo, será entregue em 2025, com 27 pavimentos e infraestrutura completa de lazer:
Bicicletário, Quadra, Playground, Academia (Fitness), Salão de festas, Churrasqueira coletiva, Lavanderia compartilhada, Pet play.

Diferenciais de sustentabilidade e conforto: Aproveitamento de águas pluviais, Iluminação em LED nas áreas comuns, Sistema de economia de água (Ecoflush), Misturador de água quente no banheiro social e APA, Infraestrutura para aquecedor de passagem a gás, Tomada USB próxima à cama, Ponto de água para filtro de geladeira e filtro de bancada, Infraestrutura para ar-condicionado.

Localização estratégica, á  350 metros da estação Butantã do Metrô, Apenas 2 minutos do portão 1 da USP,  6 minutos do Shopping Eldorado, 12 minutos do Parque Villa-LobosIdeal para quem deseja morar bem, com mobilidade, conforto e qualidade de vida.
Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente investimento!

Valor de venda R$ 979.000,00
Condomínio: R$ 600,00 ( media de valores)
IPTU: R$ ( ainda não foi desmembrado)

Sobre o Bairro Butantã

Descubra o Butantã, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Conhecido por sua localização privilegiada, o Butantã é um paraíso verde no coração da metrópole, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com fácil acesso a excelentes escolas, universidades renomadas como a USP, e uma variedade de opções de lazer e cultura, este bairro é perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade ao metrô Butantã e às principais vias da cidade torna a mobilidade um ponto forte. Além disso, a presença do Instituto Butantan eleva o status do bairro como um centro de pesquisa e inovação. Para os amantes da natureza, o Parque Villa-Lobos é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O Butantã também se destaca pela sua vibrante cena gastronômica, com restaurantes que oferecem sabores do mundo todo. Viver no Butantã significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: conveniência, cultura e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de fazer do Butantã seu novo lar!

Complementando a descrição do Butantã, o bairro é cercado por uma variedade de instituições educacionais e culturais, como a Escola Estadual Alberto Torres e a Escola da Vila | Vila das Juventudes, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. A proximidade ao Hospital Vital Brazil garante acesso rápido a cuidados médicos de primeira linha.

A Arco Escola-Cooperativa e o Centro de Difusão Internacional são centros de aprendizado e inovação, enquanto a ECA / CTR e a Ead Escola De Arte Dramatica Da Usp oferecem oportunidades para explorar as artes. A Praça Reynaldo Porchat é um espaço verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza.

Para os amantes das compras, o Boulevard Butantã oferece uma variedade de lojas e restaurantes. O Horto Oswaldo Cruz é um local tranquilo para caminhadas e piqueniques. As instituições religiosas como CR.P.CONV NOSSA SENHORA DOS POBRES e Cr P Conv Corujinha I trazem um senso de comunidade ao bairro.

O Núcleo de Estudos da Violência, o Boulevard do Parque da Ciência e o Medley Triathlon proporcionam oportunidades para atividades físicas e intelectuais. O Anfiteatro Favo 17, Conjunto Aquático CEPEUSP, Escola da Vila Portão B e CALC - Centro Acadêmico Lupe Cotrim adicionam ainda mais diversidade à vida vibrante do Butantã. Venha descobrir o que faz do Butantã um lugar tão especial para se viver!