- Código: AGAPVE116
Apartamento de Alto Padrão em Higienópolis: Elegância e Conforto no Coração de São Paulo
Bem-vindo a uma oportunidade única de viver com estilo e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento de 300m² no Edifício Hildebrando de Paula Almeida Prado, uma referência arquitetônica no tradicional bairro de Higienópolis, é um verdadeiro refúgio urbano que combina uma localização excepcional com um design de interiores contemporâneo e uma reforma estrutural completa.
O Imóvel:
Área Privativa: 300 m² de puro requinte e funcionalidade.
Dormitórios: 3 amplos dormitórios, com a flexibilidade de reversão para 4, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
Banheiros: 2 banheiros espaçosos, com destaque para o closet integrado, pias duplas e espaços de ducha e W.C. independentes, garantindo privacidade e conforto. Há também um banheiro de apoio na área de serviço. Um verdadeiro vestiário onde 2 pessoas conseguem usar concomitantemente com privacidade
Plantas: Layout retangular bem distribuído, com ambientes amplos e convidativos.
Áreas Sociais:
Ampla sala de estar com claridade natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente vibrante e cheio de vida.
Cênica sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares.
Living room perfeito para jantares e confraternizações.
Cozinha: Toda equipada, com copa e despensa.
Área de Serviço: Bem ventilada e iluminada, com quarto de apoio e banheiro.
Vista: Privilegiada.
Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas, sendo 2 na escritura e uma terceira criada em convenção, oferecendo total comodidade.
O Edifício Hildebrando de Paula Almeida Prado:
Construção: Construído em 1970, o edifício é um marco arquitetônico na região.
Exclusividade: Apenas 1 apartamento por andar, distribuídos em 10 andares, garantindo privacidade e tranquilidade.
Conveniência: Dois elevadores e portaria 24 horas, oferecendo segurança e praticidade.
Comodidades: Salão de festas.
O Bairro de Higienópolis:
Localizado em uma das regiões mais nobres e altas de São Paulo, Higienópolis é sinônimo de qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, calçadas largas e uma arquitetura requintada que mescla o histórico e o modernista, o bairro oferece uma atmosfera que equilibra tradição e modernidade, sendo ideal para quem busca viver bem e com muito estilo.
Mobilidade:
Apenas a 1 quadra da Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô (Linha 4 - Amarela), proporcionando fácil acesso a toda a cidade.
Diversas linhas de ônibus e proximidade com importantes vias.
Bairro ideal para fazer tudo a pé.
Educação:
Renomadas instituições de ensino como Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP (Fundação Armando Álvares Penteado), Colégio Rio Branco, Colégio Sion, EMEI Monteiro Lobato e Senac Sede.
Comércio e Serviços:
Proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis, um dos principais centros de compras da cidade.
Vasta oferta de mercados, padarias tradicionais (como a Padaria Barcelona), farmácias, restaurantes, bares e lojas.
Saúde:
Diversos hospitais e clínicas de referência, incluindo o Hospital Samaritano Paulista, além de farmácias e laboratórios.
Lazer e Cultura:
Parque Buenos Aires e Praça Vilaboim para atividades ao ar livre.
Cinemas, teatros e centros culturais, incluindo o Museu de Arte Brasileira (MAB) na FAAP.
Gastronomia diversificada e requintada, com opções para todos os gostos, desde clássicos italianos como Famiglia Mancini e Cosi, até pizzarias renomadas como Bráz, Camelo e Veridiana, e restaurantes badalados como Sal Gastronomia e Ici Bistrô.
Segurança: Conhecido pelo forte investimento em policiamento, ruas bem iluminadas e monitoramento constante, garantindo um ambiente tranquilo e seguro para seus moradores.
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Não perca a chance de experimentar a elegância e o requinte deste apartamento único em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!
Bairro: Higienópolis
Em Condomínio: Sim
Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!
Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.
Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.
A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.
Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!
Shopping Pátio Higienópolis
Hospital Samaritano
Sabará Hospital Infantil
Clínica Pra Gente
Centro de Excelência - Hospital Infantil Sabará
Clínica da Família Higienópolis
Parque Buenos Aires
Colégio Rio Branco
Colégio Mackenzie
Anglo Vestibulares
Colégio Equipe
Prédio 14/15 - Secretaria Geral - Mackenzie
Colégio Sion
Panamericana Escola de Arte e Design
Claretiano - Colégio
E.E. Profª Marina Cintra
Red House International School Pacaembu
EMEI MONTEIRO LOBATO
QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis
OXXO - Veiga Filho
R$ 5.000,00
R$ 2.000,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AGAPVE116 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 1998, área total 330,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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