- Código: 3045
Se você está em busca de uma oportunidade única para investir em uma área industrial e comercial de alto potencial, este imóvel é a escolha perfeita para você!
Localizada no bairro Vila Nair, em São José dos Campos/SP, esta área industrial possui uma área total de 2.000,00 m², ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento.
Com um valor de R$ 2.300.000,00, este imóvel oferece um excelente custo-benefício para quem deseja investir no mercado industrial da região.
Além da localização estratégica em frente à Rodovia Tamoios e Aeroporto de SJC, a 300m da Rodovia Presidente Dutra e 7km da Rodovia Carvalho Pinto, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial de valorização.
Com uma área do terreno de 2.000,00 m², você terá espaço plano e de esquina, de sobra para construir instalações industriais ou comerciaias, galpões, escritórios, ótimo para e-commerce e muito mais.
O IPTU á consultar para mais informações.
Se você busca um imóvel que una localização privilegiada, espaço amplo e potencial de crescimento, esta é a oportunidade que você estava esperando.
Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus projetos em realidade.
Seja para expandir seus negócios, iniciar um novo empreendimento ou simplesmente investir em uma área industrial promissora, esta é a escolha certa.
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Sua jornada rumo ao sucesso começa aqui!
Bairro: Vila Nair
A Vila Nair tem uma rua principal que reúne padaria, farmácia e supermercado, tudo a poucos passos de casa. Dá pra fazer o lanche da manhã e já pegar o pão fresquinho sem precisar pegar carro. A avenida ainda tem ponto de ônibus que sai a cada dez minutos, então quem prefere transporte público não sente falta.
Para quem tem filhos, a proximidade das escolas é um ponto forte. A Escola Municipal Professor Luiz Carlos fica a duas quadras, o que permite a criança ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Estadual de Ensino Médio Santa Clara está a apenas três minutos de caminhada, então o trajeto diário não pesa no bolso nem no tempo.
A segurança das ruas costuma ser um alívio para quem tem crianças. O bairro tem bastante iluminação e vizinhança costuma se conhecer, o que cria um clima de vigilância natural. As ruas são largas o suficiente para que as crianças brinquem na calçada sem risco, e o trânsito é calmo, principalmente nos horários de saída das escolas.
Os imóveis aqui são em sua maioria casas geminadas de dois ou três quartos, com quintal pequeno que dá espaço para brincar ou colocar um jardim. Também tem alguns apartamentos de dois quartos, com varanda que dá vista para a rua tranquila. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem gastar demais.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda tem vida. Tem praça com parquinho que fica cheia de crianças depois da escola, e cafés que abrem no fim da tarde para os pais conversarem. O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo perto, segurança e um ambiente onde dá pra criar os filhos sem pressa. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro da cidade, mas a maioria prefere caminhar ou usar a bicicleta para as tarefas do dia a dia.
Vale Sul Shopping
Shopping Gabriela
Rommanel - Vale Sul
CASD
Escola Estadual Euclides Bueno Miragaia
Colégio Teófilo Rezende
Valéria Cursos
EMEI Profa. Cleanir Santos Maldonado Campoy
Associação Agape para Educação Especial Escola
EMEFI Profª Otacília Madureira de Moura
EMEFI Profa. Martha Abib Castanho
EMEI Aladir Maia Ribeiro Gomes
Luce Prima
Escola Pindorama
Homeplac São José dos Campos
Empório CBS
314 Mercado Primaveira
Empório Faria
Praça José Rodrigues dos Santos Neto
Santa Casa de Misericórdia - São Bento do Sapucaí
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