Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 1.200,00, área construída 650,00

Descrição do Imóvel

Casa Encantadora com Vista Privilegiada e Amplo Terreno em Niterói

Linda residência com 650 m² de área construída em um generoso terreno de 1.200 m², cercada por muito verde e natureza exuberante. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com espaço de sobra para aproveitar momentos especiais com a família e seus pets.

A casa conta com ampla sala com vários ambientes, proporcionando conforto e integração para receber amigos e familiares, além de um charmoso jardim de inverno que traz ainda mais luz e aconchego aos ambientes.

São 5 quartos, sendo 3 suítes com closet, além de dormitório reversível, escritório, copa, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa de empregada.

Na área externa, o imóvel oferece 3 vagas de garagem cobertas e um agradável espaço gourmet com churrasqueira e piscina, perfeito para momentos de lazer e confraternização.

Outro grande destaque são as duas varandas amplas e extremamente convidativas, ideais para relaxar, contemplar a vista e desfrutar de momentos de descanso e bem-estar.

Uma casa encantadora, que combina espaço, natureza e qualidade de vida.

✨ Agende sua visita e venha se apaixonar por este lugar especial!

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.