Casa em Condomínio para venda em João Pessoa / PB, Muçumagro, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 200,00, área construída 179,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, localizado na cidade de João Pessoa / PB, situado na zona Leste, região sul, ponto de referência REGIÃO SUL.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, construído no ano de 2023, aceita permuta.

Área Total de 200,00 m², Área Construída com 179,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20 Metros, Lateral direita do terreno com 20 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Acabamentos: Granito, Porcelanato.

Áreas Comuns: Academia, Aceita pet, Bicicletário, Churrasqueira, Piscina, Play ground, Salão de festas, Salão de Jogos.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Próximo do mar, Escola, Farmácia.

Segurança: Cameras de segurança, Fechadura eletrônica, Portaria 24h.
 

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WELLINGTON LINS - CRECI 10751-F PB 

Pontos Fortes

Condomínio:
MAIS DE 20 ITENS DE LAZER, CONFORTO E SEGURANÇA.

* salão de festas
* espaço gourmet com terraço
* salão de jogos
* espaço fitness
* terraço coberto
* piscina adulto com raia
* piscina infantil
* banheiros na área das piscinas
* duchas nas áreas das piscina
* deck molhado
* solarium
* terraço bar
* gazebo
* campo de futebol gramado
* quadra de areia para volei
* duchas na área do campo e quadra
* lavabos na área da churrasqueira
* churrasqueira
* playgrounds
* jardins gramados
* administração

Observações do Imóvel

1º piso
* fachada ampla com parte em vidro
* Todas as portas com madeira JATOBÁ
* Fechadura digital na entrada
* sala ampla pra 2 ambientes
* cozinha integrada (com ilha)
* área gourmet com pia de apoio e churrasqueira
* piscina diferenciada com mais 7 metros e duas cascatas
* dois corredores laterais de acesso
* área de serviço
* banheiro
* deposito
* ESCADA com pé direito duplo e corrimão todo em vidro
* 2 vagas de garagem(com capacidade de até 4 carros)

2º piso
3 suítes:
* 1 suíte master com clouset e varanda com posição nascente norte
* 1 suíte com dois janelões com posição nascente sul
* 1 suite ampla com posição sul
 

Sobre o Bairro Muçumagro

Bem-vindo ao Muçumagro, um bairro encantador em João Pessoa, onde a tranquilidade e o verde são abundantes. Aqui, você desfrutará de uma vida pacífica, longe do barulho da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Este bairro familiar é conhecido por suas ruas limpas e seguras, casas espaçosas e jardins bem cuidados. O Muçumagro é um bairro em expansão, com novos empreendimentos imobiliários surgindo regularmente, oferecendo excelentes oportunidades para quem busca um novo lar ou investimento. Além disso, sua localização estratégica permite acesso rápido a escolas de qualidade, supermercados e centros de saúde. Aproveite os fins de semana relaxando nas áreas verdes ou visitando os pontos turísticos próximos como o Parque Arruda Câmara. Viver no Muçumagro significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Venha para o Muçumagro e descubra o prazer de viver bem!

Situado no coração de João Pessoa, o bairro Muçumagro é cercado por uma série de instituições educacionais renomadas, como o Colégio INA, EMEIEF DOM MARCELO PINTO CAVALHEIRA, Escola Municipal Quilombola Professora Antônia do Socorro Silva Machado, EEEFM DOMINGOS JOSE DA PAIXAO e o Centro Educacional Talentus. Essas escolas oferecem um ambiente de aprendizado de alta qualidade para crianças e jovens, tornando Muçumagro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação.

Para suas necessidades diárias, você encontrará supermercados como Budega Morais, Mercadinho MiniBox e Mercadinho Nova Opção bem ao seu alcance. Além disso, o bairro também abriga várias outras escolas como Escola Cantinho Feliz e Reforço Espaço Saber.

Os amantes do esporte irão apreciar a proximidade com a ZR TEAM - VALENTINA, um centro de treinamento de alto nível. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, o Centro Educacional Crescer e o Centro Educacional de Ensino Peniel são ótimas opções.

Muçumagro é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece uma combinação perfeita de vida tranquila e conveniência urbana. Descubra o prazer de viver bem em Muçumagro!