- Código: Cod.0498
NITERÓI- MACEIÓ
Belíssimo imóvel no Condomínio Chácara Ubá, localizado em meio à natureza, lhe proporcionando muita paz e tranquilidade!
Condomínio muito agradável e raro, próximo à Região Oceânica, ocupado por 33 casas de alto padrão, ruas de paralelepípedos, totalmente arborizado! Ideal para uma energizante caminhada com o ar puro da vegetação no entorno de toda área do condomínio!
A 10 minutos do Centro de Niterói!
Maravilhosa casa duplex, acabamento de primeira linha, cômodos amplos, bem iluminados e ventilados!
Segundo pavimento com 3 suítes, uma com closet e banheira de hidromassagem, todas com varanda com bela vista indevassável!
Primeiro pavimento com mais um quarto, lindo salão com 60 m² com varandão, pé direito duplo, ar condicionado. Banheiro social, cozinha ampla com armários planejados, pé direito duplo, área de serviço, banheiro de empregada.
Área externa privativa com jardim com paisagismo e espaço para lazer. Área de terreno livre com 200 m² gramado com árvores frutíferas. Vaga para 4 carros!
Condomínio fechado com segurança 24 horas, portão eletrônico, interfone. Tranquilidade para sua família!
Documentação cristalina!
Traga sua família para morar com qualidade de vida em meio à natureza!
Aceita financiamento!
Não deixe passar esta grande oportunidade de morar em um dos melhores e mais bem valorizados bairros da Região Oceânica!
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(21) 98392-5416
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Bairro: Maceió
Pavimento: 2
Maceió tem duas escolas públicas a menos de 400?metros da maioria dos blocos, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. A creche municipal fica logo na esquina da Rua das Flores, o que facilita muito a rotina das mães que trabalham em horário comercial.
A rua principal, a Avenida Lins de Barros, tem trânsito calmo nas manhãs e nas tardes, porque a maioria dos moradores usa bicicleta ou caminhadas curtas para chegar ao mercado. O comércio de bairro inclui padaria, farmácia e um pequeno supermercado que abre cedo e fecha por volta das 20?horas, o que cobre as necessidades do dia a dia sem precisar sair do quarteirão.
Para quem tem filhos, o parque infantil da Praça da Matriz está a poucos passos da rua onde mora, e a área tem piso de borracha que dá segurança para as crianças brincarem. O centro comunitário oferece aulas de natação e dança duas vezes por semana, então a família tem opções de lazer sem precisar encarar o trânsito da cidade.
Os imóveis são em sua maioria apartamentos de dois a três quartos, com varanda que dá vista para a rua arborizada, mas sem exageros. O preço do aluguel fica na média da zona sul, e o condomínio tem portaria 24?horas, o que aumenta a sensação de segurança. Quem prefere casa tem opções de sobrados com quintal pequeno, prático para colocar uma horta ou um espaço de brincadeira.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para que o comércio se mantenha ativo. A estação de ônibus fica a dois minutos a pé, e leva cerca de 15?minutos para chegar ao centro de Niterói. Por isso, famílias que buscam um lugar onde escola, segurança e conveniência estejam ao alcance de um passo acabam se sentindo em casa em Maceió.
C.E. Leopoldo Froes fica a menos de 500?m; é referência escolar para quem tem filhos. Policlínica Regional do Largo da Batalha está a cerca de 800?m; resolve emergências médicas sem precisar viajar longe. Smirna ? Escola Cristã Montessori aparece a poucos passos; atende quem busca método alternativo desde a infância. Grupo de Ensino Miranda Barroso reúne infantil, fundamental e médio num mesmo prédio, facilitando a transição dos estudantes. Shopping do Largo chega em menos de um quilômetro; oferece cinema, alimentação e lojas variadas para compras rápidas. Colégio Gomes Pereira fica na esquina da avenida principal; serve alunos que precisam de reforço ou aulas particulares. Clínica DHMed disponibiliza exames e consultas odontológicas próximas ao bairro, evitando deslocamentos extensos. Escola Municipal Helena Antipoff atende o ensino fundamental e costuma ser ponto de encontro das famílias locais. Jardim Escola Girassois recebe crianças em idade pré?escolar; tem ambiente ao ar livre que agrada os pais. Praça Levi Francisco da Cruz Nunes funciona como parque urbano onde moradores caminham ou fazem piquenique nos fins de semana. Espaço de Desenvolvimento e Aprendizagem Adoleta oferece atividades pedagógicas para bebês e crianças pequenas. CE Duque De Caxias abriga serviços administrativos; permite resolver documentos sem sair do bairro. Jardim Escola Lápis de Cor trabalha com projetos artísticos que estimulam a criatividade dos pequenos. Mercado Vale do São Francisco tem bancas frescas e produtos regionais úteis no dia a dia das famílias. Jardim Escola Sorriso segue proposta lúdica e fica perto das casas, facilitando a rotina matinal. Mercado Popular do Largo da Batalha oferece variedade de alimentos a preços acessíveis para compras semanais. Rede Varejão hortifruti traz frutas e verduras direto dos produtores locais, perfeito para quem quer qualidade. Mercadinho Caranguejo funciona 24?h; resolve emergências alimentares quando o resto está fechado. Associação de moradores organiza eventos comunitários e mantém espaço para as crianças brincarem antes da escola. Pista de Skate Flávio Moura atrai jovens que gostam de praticar esportes urbanos sem precisar ir longe.
C.E. Leopoldo Froes
Smirna - Escola Cristã Montessori
Grupo de Ensino Miranda Barroso - Educação Infantil - Ensino Fundamental - Ensino Médio
Colégio Gomes Pereira
Jardim Escola Girassois
Jardim Escola Lápis de Cor
JARDIM ESCOLA SORRISO
Policlínica Regional do Largo da Batalha
Shopping do Largo
Consultas Médicas E Odontológicas
Escola Municipal Helena Antipoff
Praça Levi Francisco da Cruz Nunes
Pista de Skate Flávio Moura
Espaço de Desenvolvimento e Aprendizagem Adoleta
Asociaçao de moradores
CE Duque De Caxias
Mercado Vale do São Francisco
Rede Varejão hortifruti
Mercadinho Caranguejo
Mercado Popular do Largo da Batalha
R$ 1.200,00
R$ 720,00
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