Casa em Condomínio para venda em Niterói / RJ, PIRATININGA, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 430,00, área construída 170,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Casa de condomínio com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 1.280.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta uma ampla casa linear no Condomínio UBA IV, em Piratininga, pensada para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um condomínio tradicional e bem cuidado. São 430 m² de área total e 170 m² de área construída, com 3 quartos, 3 salas e 2 vagas de garagem, além de um anexo independente que amplia as possibilidades de uso.

A sala social com mezanino, a sala de jantar com lavabo e a sala de vídeo garantem ambientes acolhedores para cada momento. São 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, despensa reversível em quarto, quarto de empregada e banheiro de serviço. O anexo, com sala, cozinha e suíte, é ideal para receber hóspedes, montar um escritório ou gerar renda extra.

O lazer é completo e convida a reunir família e amigos: piscina com cascata, churrasqueira, forno a lenha para momentos inesquecíveis, sauna e lavabo externo, além de quarto de ferramentas.

O sistema de água quente com boiler reforça o conforto do dia a dia, e a documentação está regularizada.

A localização privilegiada combina a segurança 24h do condomínio, em trecho plano e próximo à entrada principal, com a infraestrutura de Piratininga e o fácil acesso à Região Oceânica, com escolas, supermercados, shopping, farmácias, bares e restaurantes no entorno. O valor é de R$ 1.280.000,00, com IPTU de R$ 400 e condomínio de R$ 1.450 mensais. Aceita financiamento e permuta por apartamento de 2 quartos no Condomínio Oásis, em Camboinhas.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!