- Código: CAC/08012026
Casa em Condomínio para Venda no bairro Soberbo, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala.
Área Total de 71,62 m², Área Construída com 71,62 m².
Valor do Imóvel R$ 435.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 800,00.
Características: Garagem, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda.
Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina.
Proximidades: Faculdade, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.Descubra o refúgio perfeito em Teresópolis: esta elegante casa em condomínio no bairro Soberbo combina design contemporâneo e conforto em cada detalhe. Com 71,62 m² de área construída, o imóvel abriga dois dormitórios – sendo um deles uma suíte privativa –, além de um banheiro social, sala de estar arejada e varanda com vista para o paisagismo cuidadosamente planejado. A cozinha funcional e a área de serviço integrada oferecem praticidade ao dia a dia, enquanto as duas vagas de garagem asseguram comodidade para sua família e visitantes.
No coração do condomínio, aproveite um espaço gourmet entregue com churrasqueira de alto padrão, ideal para momentos de confraternização. A piscina climatizada e o lounge anexo elevam o lazer a um patamar exclusivo, perfeito para relaxar após um dia intenso. Pensando na sua segurança, o acesso é controlado por portão eletrônico e todo o entorno conta com sistema de vigilância. Internamente, prevalecem os móveis planejados – solução que otimiza cada centímetro e confere um toque de sofisticação ao imóvel. O condomínio ainda soma conforto com taxa mensal de R$ 800,00 e IPTU de R$ 500,00.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, este lar fica a poucos minutos de faculdades, escolas renomadas e farmácias. Bares, restaurantes e supermercados oferecem opções de conveniência, enquanto o Shopping Center próximo garante entretenimento e serviços completos. Se você busca qualidade de vida, segurança e um estilo de morar que une privacidade e convivência social, esta casa é a escolha certa. Agende agora mesmo sua visita e transforme este sonho em realidade!
Bairro: Soberbo
Logo que você sai da rua principal de Soberbo sente o ritmo mais calmo que o centro não tem. O barulho das motos diminui e o som das folhas nas calçadas vira a trilha sonora do dia. As ruas são largas, bem cuidadas e têm poucos semáforos; dá pra andar de bicicleta ou a pé sem pressa e ainda ver vizinhos conversando na porta de casa.
As casas aqui variam entre sobrados de dois andares e condomínios menores com quintal. A maioria tem garagem para dois carros e um espaço verde que serve de refúgio nos fins de semana. Os terrenos costumam ser maiores que os do centro, então quem gosta de plantar alguma coisa encontra lugar fácil para horta ou jardim. Leva uns dez minutos a pé até a padaria da esquina e menos de cinco para o mercado local.
Pra quem curte atividade ao ar livre, tem trilha que começa na Rua São João e segue até a mata nativa do Parque Estadual da Serra dos Órgãos. A caminhada leva cerca de vinte minutos e termina em uma vista que vale cada passo. Também rola grupo de corrida que se reúne duas vezes por semana na praça central; a galera costuma terminar com um café na lanchonete que fica ali perto.
O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico; nos dias úteis dá pra chegar ao centro em quinze minutos de carro ou em vinte e cinco caminhando. À noite o bairro fica tranquilo, sem festas barulhentas nas ruas residenciais, o que ajuda quem quer descansar cedo ou ler um livro no quintal.
Se você está pensando em trocar o agito do centro por mais espaço e silêncio sem abrir mão das comodidades básicas, Soberbo tem tudo isso ao alcance de um passo curto ou um rápido passeio de carro.
Se você gosta de natureza, o Parque Nacional da Serra dos Órgãos ? PARNASO ? Sede Teresópolis tem trilhas bem sinalizadas e áreas de piquenique, ideal para quem quer um fim de semana ao ar livre sem precisar sair do bairro. A Trilha Cartão Postal, a poucos passos da rua principal, dá pra ir a pé e leva cerca de quinze minutos, servindo como rota rápida para quem curte fotografar a paisagem e fazer exercício. O Poço do Castelo, também dentro do parque, é um ponto de descanso com água fresca, perfeito para quem quer refrescar a cabeça depois da corrida matinal.
Para quem precisa de compras, o Shopping Estação Teresópolis fica a menos de um quilômetro, é um centro de conveniência com cinema e restaurantes, facilitando o lazer sem grandes deslocamentos. O Easy Market Comary, a poucos minutos a pé, tem produtos de mercearia e opções de delivery, atendendo quem prefere fazer as compras rápidas no caminho de casa. O Mercado Hua Niao, a menos de 800 metros, oferece uma variedade de alimentos frescos e especialidades locais, ótimo para quem gosta de cozinhar com ingredientes de qualidade. Por fim, o Parque Nacional Serra dos Órgãos, que circunda a região, tem áreas de preservação e mirantes, proporcionando um cenário constante de tranquilidade para quem mora aqui.
Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis
Poço do Castelo - Parque Nacional Serra dos Órgãos - Teresópolis
Trilha Cartão Postal
Parque nacional serra dos órgãos
Shopping Estação Teresópolis
Easy Market Comary
Mercado Hua Niao
R$ 800,00
R$ 500,00
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