Casa em Condomínio para venda em Teresópolis / RJ, TIJUCA, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área construída 1.100,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo no Centro

Localizada estrategicamente no centro da cidade, mas imersa em um condomínio calmo, exclusivo e totalmente arborizado. O imóvel destaca-se por oferecer vistas deslumbrantes de todos os ângulos e excelente qualidade de vida, sendo uma oportunidade ímpar para quem busca sofisticação, segurança e contato com a natureza. A propriedade é toda murada e apresenta um gigantesco potencial construtivo, incluindo infraestrutura já preparada para expansão habitacional.

A casa principal possui um acabamento primoroso: teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação em LED (luz direta e indireta), aquecimento a gás, portas em madeira maciça e armários planejados em todos os ambientes. A planta é distribuída de maneira inteligente em vários níveis, maximizando a convivência e o lazer.

Área Social e Íntima (Casa Principal):

• Salas: Ampla sala de estar em 2 ambientes com lareira e 2 varandas (frente e fundos), além de uma Sala de TV dedicada e um aconchegante jardim de inverno.

• Quartos: 4 dormitórios no total, sendo:

  • 1 Suíte Master com hidromassagem, closet e varanda.

  • 1 Suíte padrão com varanda.

  • 1 Quarto com varanda.

  • 1 Quarto configurado como Escritório.

• Infraestrutura: Banheiro social, cozinha ampla repleta de armários, área de serviço e garagem coberta.

Área de Lazer Privativa (Distribuída em 2 pavimentos):

• Pavimento de Entretenimento: Salão de jogos amplo e espaço dedicado para academia.

• Espaço Gourmet: Salão amplo com depósito, cozinha de apoio com bancadas e armários (frente e trás). Equipado com churrasqueira (além de uma churrasqueira móvel extra), forno e fogão a lenha.

• Apoio: 2 banheiros dedicados à área de lazer (sendo 1 com chuveiro).

• Área Externa: 2 Jardins deslumbrantes e uma quadra poliesportiva totalmente fechada.

Potencial de Expansão (Estruturas Adicionais):

• Pavimento 1 (abaixo da casa): Espaço com viabilidade estrutural para construção de 1 apartamento.

• Pavimento Inferior (abaixo da área de lazer): Estrutura pronta para mais 2 apartamentos e garagem adicional para 3 carros.

Infraestrutura do Condomínio:

• Portaria 24 horas com segurança total.

• Salão de festas com varanda, sala de TV e cozinha completa (com churrasqueira).

• 2 banheiros de apoio no salão.

• Academia e sala de jogos.

• Sauna e vestiário com chuveiro.

Se precisar ajustar algum outro detalhe quando conferir a ficha do imóvel amanhã, é só me falar!

Sobre o Bairro Tijuca

Bem-vindo à Tijuca, um bairro encantador e acolhedor no coração de Teresópolis. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, a Tijuca é o lugar perfeito para quem busca uma vida pacífica sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o bairro está repleto de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-se um centro de conveniência para seus moradores. Além disso, a Tijuca é famosa por suas áreas verdes exuberantes que oferecem um refúgio sereno do agito da cidade. Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes das montanhas e respirar o ar puro enquanto passeia pelas ruas arborizadas. A segurança é outro ponto forte deste bairro charmoso, proporcionando tranquilidade para as famílias que aqui residem. Na Tijuca, você encontrará um equilíbrio perfeito entre a natureza e a vida urbana. Venha viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!

A Tijuca, em Teresópolis, é um bairro onde a educação é prioridade. Destaca-se a Escola George March e a Creche Escola Grandini - Ens. Fundamental, ambas renomadas pela qualidade de ensino. Além disso, a Escola Municipal Sakurá e a Escola Espaço E Vida de Teresópolis oferecem um ambiente propício para o desenvolvimento integral dos alunos.

A proximidade com o Mini Mercado Aurora garante praticidade nas compras do dia a dia, enquanto a Creche Municipal Professora Elza Corradini Medeiros Santa Rita proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. A saúde também é bem atendida na região, com o Centro De Hemodiálise de Teresópolis e a UPA - TERESÓPOLIS sempre prontos para atender as necessidades da população.

A Associação Escolar Comunitária Escola Municipal Hermínia Josetti e o Cemei - Centro Municipal de Educação Infantil reforçam o compromisso do bairro com a educação de qualidade. A Praça Dos Expedicionários (Tiro De Guerra) é um local perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.

Completam este cenário ideal para viver: Unbox Hospitalar, Dr.Marcia, Plural Instituto, angulo cursos e Hort Teresópolis. Venha desfrutar do equilíbrio perfeito entre natureza e vida urbana na Tijuca!