Casa em Condomínio para venda em Teresópolis / RJ, Vargem Grande, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 290,00, área construída 190,75
- Venda: R$ 958.000,00
- Condomínio: R$ 816,05
- IPTU: R$ 1.004,15
Descrição do Imóvel
UMA CASA QUE SE REVELA AOS POUCOS — E CONQUISTA PELA SENSAÇÃO DE ESTAR NELA
Há casas que impressionam pelas dimensões ou pela arquitetura. E há aquelas em que algo acontece quando se atravessa a porta: antes mesmo de identificar o motivo, percebe-se que é especialmente agradável estar ali.
Parte dessa sensação nasce de uma escolha intencional: convidar a natureza a entrar na casa.
O olhar encontra a paisagem, marcada pela presença da Mulher de Pedra, um dos cartões-postais de Teresópolis. A partir dela, a natureza se aproxima pelo deck e alcança, quase sem transição, a amplitude da sala em cimento queimado.
A paisagem deixa, então, de ser apenas algo que se contempla. Luz, verde e montanhas passam a fazer parte dos ambientes, diluindo os limites entre interior e exterior e ampliando a percepção do espaço.
UMA CASA QUE RESPIRA
Sala e deck são o coração da casa.
Mais do que ambientes contíguos, formam um mesmo espaço de convivência, aberto à paisagem e às suas constantes transformações.
É no deck que essa relação se torna especialmente presente. A Mulher de Pedra permanece no horizonte, mas nunca exatamente da mesma maneira. A luz muda, a temperatura muda, as estações chegam — e a paisagem acompanha esse movimento.
Há o sol da manhã, o ar fresco dos dias de outono e inverno e as tardes que convidam a permanecer um pouco mais. À noite, a atmosfera se transforma novamente. Em determinados momentos, a lua cheia nasce por trás da Mulher de Pedra e redesenha uma paisagem que parecia já conhecida.
É um lugar que muda ao longo do dia e do ano — e talvez seja justamente por isso que nunca se esgote.
Nos espaços mais íntimos, a casa muda de ritmo. Os quartos preservam o acolhimento, enquanto a circulação mantém a fluidez que caracteriza a residência.
E essa fluidez tem também uma história.
Um cuidado que não se vê, mas se percebe
O imóvel passou por um estudo de Feng Shui que levou a uma intervenção arquitetônica aparentemente simples, mas significativa: a abertura de uma parede entre o corredor e a sala.
Segundo a leitura realizada pela técnica das Estrelas Voadoras, a configuração anterior mantinha confinada naquela circulação a principal estrela relacionada ao nascimento do imóvel. Com a abertura, essa energia deixou de permanecer restrita ao corredor e passou a integrar a área social da casa.
Para quem conhece Feng Shui, existe uma leitura específica por trás dessa transformação. Para quem não conhece, permanece algo mais difícil de nomear: uma percepção de abertura, continuidade e acolhimento.
É curioso observar como essa impressão se repete entre pessoas que entram na casa pela primeira vez. Muitas se encantam antes mesmo de saber por quê.
Pode ser a arquitetura. A proporção dos espaços. A luz. A natureza que atravessa visualmente a casa. Para o Feng Shui, há ainda outra leitura.
Talvez não seja necessário escolher uma única explicação.
Espaço para o presente. Possibilidades para o futuro.
A propriedade reúne ainda dois diferenciais relevantes.
O amplo jardim visto nas imagens ocupa um terreno contíguo, também incluído na venda. Incorporado hoje à paisagem e à privacidade da residência, esse segundo terreno preserva também possibilidades para novos projetos no futuro.
A casa, por sua vez, possui um potencial de expansão pouco comum: sua área pode ser praticamente duplicada com o aproveitamento do pavimento inferior. Já existe um estudo de projeto para essa ampliação, permitindo que a residência evolua de acordo com novos usos e necessidades.
Há, portanto, uma qualidade particularmente interessante nesta propriedade: ela está pronta para ser vivida como é, sem esgotar aquilo que ainda pode vir a ser.
Algumas casas precisam ser visitadas
Fotografias revelam a arquitetura. Vídeos mostram melhor a relação entre os ambientes e a paisagem.
Mas há uma dimensão desta casa que nenhum deles consegue reproduzir inteiramente: a experiência de estar nela.
Para quem procura natureza, privacidade, conforto e espaços capazes de tornar especiais até os momentos mais cotidianos, talvez a visita seja a parte mais importante da apresentação.
Agende uma visita. O restante, deixe a casa apresentar.
Bairro: Vargem Grande
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1
Sobre o Bairro VARGEM GRANDE
Bem-vindo ao Vargem Grande, um bairro pitoresco em Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém o charme e a tranquilidade de uma comunidade tranquila. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até propriedades luxuosas, todas enquadradas por paisagens deslumbrantes. O bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida relaxado. Desfrute de caminhadas revigorantes em trilhas locais, explore lojas charmosas ou simplesmente relaxe em seu quintal apreciando vistas panorâmicas. Além disso, com escolas de alta qualidade nas proximidades, é um lugar ideal para criar filhos. Em Vargem Grande, você pode ter tudo: conforto, natureza e um senso de comunidade. Venha descobrir o que faz deste bairro o seu próximo destino perfeito para morar!
No coração de Vargem Grande, você estará a poucos passos de alguns dos melhores destinos de Teresópolis. Seja para um dia de compras no Teresópolis Shopping ou Várzea Shopping, ou para saborear o famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos, tudo está ao seu alcance. A proximidade com a Praça Olímpica e a Calçada da Fama oferece opções de lazer e entretenimento sem fim.
Para as famílias, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Único e Colégio Nossa Senhora do Carmo garante uma educação de qualidade para seus filhos. O New Fashion Shopping Center é outro ponto de interesse nas proximidades, ideal para um dia relaxante de compras.
A saúde também é uma prioridade em Vargem Grande, com o Centro Médico HCTCO, Espaço Cuidar Unimed e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades. Além disso, o CTOP - Centro de Treinamento e Oportunidades Profissionais oferece oportunidades para crescimento pessoal e profissional.
Por fim, mas não menos importante, deliciosos prazeres gastronômicos esperam por você na Casa do Queijo e em outros estabelecimentos locais. Com tantas conveniências ao seu redor, Vargem Grande realmente tem tudo para tornar sua vida mais fácil e gratificante.
O que tem próximo de VARGEM GRANDE:
Shopping center
Teresópolis Shopping
Várzea Shopping
New Fashion Shopping Center
Shopping Francisco de Sá
Parque
- Praça olímpica - Teresópolis
Calçada da Fama
Escola
COLÉGIO ESTADUAL EDMUNDO BITTENCOURT
Colégio ÚNICO
Colégio Nossa Senhora do Carmo
CTOP- CENTRO DE TREINAMENTO E OPORTUNIDADES PROFISSIONAIS
Escola Solar
ZeroHum Teresópolis - Colégio e Curso
Creche Escola Florescer
Escola Mendes Faria
Hospital
Instituto Fluminense
Centro Médico - HCTCO
Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto
CDA Centro de Diagnóstico Avançado
Mercado
Teresópolis
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