Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 224,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na Praia do Moçambique.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025.

Área Construída com 90,00 m²
Área do Terreno com 224,00 m².

Valor do Imóvel R$ 650.000,00.

Acabamentos: Detalhes em gesso, Esquadrias em alumínio preto, Luzes em LED, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Soleiras em granito, Textura projetada paredes externas.

Características: Edícula com churrasqueira, Jardim, Persianas integradas, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Sala e cozinha integrada, Suíte.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia, Trilha para Praia.

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes – Rio Vermelho (Praia do Moçambique)

• O Rio Vermelho é um dos bairros mais tranquilos, verdes e autênticos de Florianópolis. Ideal para quem busca morar rodeado de natureza, com paz, segurança e qualidade de vida. É um local que oferece a sensação de refúgio, sem abrir mão da proximidade com infraestrutura urbana.

• Um dos destaques do bairro é a Praia do Moçambique, a maior e mais preservada de Florianópolis, com cerca de 13 km de extensão, restinga natural e diversas trilhas ecológicas. Foi reconhecida como Reserva Nacional de Surfe, perfeita para quem valoriza natureza, esportes ao ar livre e sossego (en.wikipedia.org).

• O Rio Vermelho conta também com infraestrutura local completa, incluindo mercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, posto de saúde e transporte público. É um bairro cada vez mais procurado para aluguel por temporada, ideal para quem busca investimento com alta rentabilidade.

• A valorização imobiliária é consistente e sustentável, fazendo do Rio Vermelho uma excelente escolha para investir com segurança ou morar com qualidade de vida no leste da Ilha.

📍 Distâncias aproximadas à partir da localização do imóvel:

• Praia do Moçambique: 1,5 km – cerca de 4 min de carro ou 20 min de caminhada

• Praia dos Ingleses: 6,0 km – 10 min de carro

• Praia do Santinho: 9,0 km – 15 min de carro

• Barra da Lagoa: 9,5 km – 14 min de carro

• Lagoa da Conceição (centrinho): 13 km – 20 min de carro

• Praia da Joaquina: 18,5 km – 28 min de carro

• Centro de Florianópolis: 28 km – 40 min de carro

• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 34,0 km – 50 min de carro

Observações do Imóvel

⚠️ NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
⚠️ CONTRATO DE COMPRA E VENDA

☑️ Luz individual CELESC
☑️ Água individual CASAN

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!