- Código: CA0365
Casa com 2 unidades independentes à venda no Centro de Jacareí oportunidade para moradia, renda ou uso comercial
Localização: Centro, Jacareí ? SP
Imóvel com duas unidades totalmente independentes no mesmo terreno (acessos separados)
Casa da frente:
Habite-se comercial
Uso flexível: residência ou ponto comercial
Indicado para loja, escritório, consultório ou serviços
Ambientes: 2 quartos, sala, cozinha, quintal
Garagem com portão elétrico JetFlex (alta velocidade)
Casa dos fundos:
Uso residencial
Ótima opção para locação ou moradia
Ambientes: 2 quartos, sala, cozinha
Quintal amplo
Versatilidade de uso e renda:
Alugar as duas casas
Morar em uma e alugar a outra
Frente para comércio e fundos para moradia/renda
Imóvel diferenciado, com excelente potencial de retorno e liquidez
Agende uma visita com um de nossos corretores. 27/05/2026
Bairro: Parque Itamarati
A rua principal do Parque Itamarati tem calçadas largas e pouco trânsito nas manhãs. Dá pra caminhar tranquilamente com as crianças e ainda observar os vizinhos jogando bola na esquina. A proximidade com a Escola Municipal Rui Barbosa facilita a rotina: a escola fica a menos de 500?m, o que leva uns três minutos a pé. Os pais costumam dizer que o caminho é seguro, porque há poucos carros e os cruzamentos têm semáforos bem posicionados.
O comércio do dia a dia também está ali, bem ao lado das casas. Tem padaria, farmácia e supermercado de bairro, tudo a uma quadra da maioria das residências. Quando precisa comprar algo rápido, dá pra ir a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas noites de sexta, o mercadinho da rua abre até tarde, o que ajuda quem tem horário apertado.
Os imóveis do Parque Itamarati são, em geral, casas térreas ou sobrados de dois a três quartos. Muitas têm quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair do terreno. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade, e o padrão de construção é sólido, com paredes bem feitas e telhados em cerâmica. Algumas famílias optam por reformar a cozinha, porque o espaço costuma ser amplo e bem iluminado.
O ritmo das ruas é mais calmo nos fins de semana. As famílias costumam se reunir nas praças próximas, onde há playground e espaço para piquenique. O bairro tem uma sensação de comunidade: vizinhos trocam receitas, cuidam das plantas nas calçadas e organizam pequenas festas de aniversário. Essa troca faz com que as crianças cresçam conhecendo os mesmos rostos, o que dá uma sensação de segurança extra.
Se a ideia é ter tudo ao alcance, sem precisar enfrentar longas viagens de carro, o Parque Itamarati tem a combinação de escola, comércio e moradia que costuma agradar quem tem filhos em idade escolar. Cada detalhe parece pensado para facilitar a vida cotidiana.
Jacareí Shopping Center
Pátio Millenium
Parque da Cidade
UPA 24h - Dr. Thelmo de Almeida Cruz
Hospital Alvorada
Hospital de olhos de Jacareí
Colégio SEPP Unidade I
E.E. João Feliciano
E.E. Professora Hermínia Silva de Mesquita
EMEF Professor Tito Máximo
EMEIF Maria Augusta Ribeiro Daher
Centro Educacional Dominó - Educação Infantil e Ensino Fundamental
EMEI Thiago Silva Santos
Instituto de Educação Thereza Porto Marques
Colégio Rezende e Rezende
Francisco Gomes da Silva Prado Dr
Centro Educacional Mario Esteves
Colégio Atmosfera
Colégio Semear
OXXO - Nilmax
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