Casa para venda em Niterói / RJ, ITAIPU, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 360,00, área construída 210,00

Descrição do Imóvel

Casa duplex com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 1.380.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta acolhedora casa duplex em Itaipu, com 210 m² de área construída em um terreno de 360 m², 3 dormitórios e 4 vagas de garagem. Um imóvel pensado para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam amplitude sem abrir mão da proximidade com tudo o que o bairro oferece.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, que atendem com tranquilidade a rotina de toda a família. A sala de estar acolhe os momentos de convivência com conforto, e a infraestrutura se completa com copa, cozinha, despensa e área de serviço, garantindo praticidade e organização no dia a dia.

O quintal gramado é um verdadeiro diferencial da propriedade: um espaço externo generoso e bem cuidado, perfeito para as crianças brincarem, para os pets e para momentos de lazer ao ar livre com a família e os amigos. Um respiro verde que faz toda a diferença na rotina da casa.

A distribuição em dois pavimentos organiza bem os ambientes da casa, e as 4 vagas de garagem atendem com folga quem tem mais de um carro ou recebe visitas com frequência.

A localização em Itaipu, um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói, coloca o imóvel cercado de facilidades que tornam a rotina mais prática, com bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado nas proximidades. Uma região privilegiada, que une tranquilidade e conveniência. IPTU de R$ 350,00.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!