Casa para venda em Niterói / RJ, ITAIPU, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, área total 450,00, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

Casa Linear com 4 Quartos em Associação à venda por R$ 1.000.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta espaçosa casa em Itaipu, em associação e com lote inteiro de 450 m². Atualmente em reforma e com documentação regularizada, o imóvel é uma oportunidade valiosa para quem quer comprar bem, personalizar a casa ao próprio gosto e conquistar ainda mais valorização com o passar do tempo.

São 120 m² construídos, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros. As 2 salas acolhem com conforto os momentos de convivência, e o escritório garante um espaço reservado para o trabalho em casa. A cozinha, a copa, a despensa e a área de serviço formam um conjunto funcional para a rotina, e os móveis planejados já estão incluídos.

O quintal amplo é um dos grandes atrativos do imóvel, com espaço de sobra para um projeto de lazer sob medida, seja uma área gourmet, uma piscina ou um jardim para reunir família e amigos, do jeito que o novo morador imaginar.

Por estar em reforma, o comprador tem a vantagem de escolher acabamentos e ajustar detalhes de acordo com o próprio estilo, transformando a casa em um lar com a sua identidade desde o primeiro dia.

O bairro está em constante valorização na Região Oceânica de Niterói e oferece escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes nas proximidades. Uma localização privilegiada em Itaipu para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. O IPTU é de R$ 400,00 e a taxa da associação de R$ 350,00 mensais.

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!