Casa para venda em Niterói / RJ, PIRATININGA, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 180,00, área construída 152,00

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Descrição do Imóvel

Casa duplex com 4 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 1.350.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta charmosa casa duplex em Piratininga, nova, com acabamento de primeira e a apenas duas quadras da praia. Construída com materiais de alta qualidade e projeto inteligente, é ideal para famílias que querem entrar e morar sem preocupações, com conforto e qualidade de vida desde o primeiro dia.

São 152 m² construídos em um terreno de 180 m², distribuídos em dois pavimentos bem aproveitados. No primeiro piso ficam a sala ampla, a cozinha integrada à área de serviço e um dormitório com banheiro, ideal para hóspedes ou para um escritório. No segundo piso estão três quartos, todos com varanda, incluindo uma suíte, somando 4 dormitórios e 3 banheiros. As 2 vagas de garagem completam a estrutura.

O padrão construtivo se revela nos materiais de alta qualidade e no acabamento de primeira, que entregam um imóvel novo e pronto para morar. Como diferencial futuro, há potencial para a construção de um terceiro piso com vista ampla para a Lagoa de Piratininga, agregando ainda mais valor ao imóvel e abrindo novas possibilidades para a família.

A localização é privilegiada, a duas quadras da praia, com a lagoa nas proximidades e comércio e serviços essenciais ao redor. A residência oferece fácil acesso às praias de Camboinhas e Itaipu e às principais vias da Região Oceânica de Niterói, unindo natureza, tranquilidade e conveniência em um dos bairros mais charmosos da cidade. IPTU de R$ 300,00 mensais.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!