Casa para venda em Niterói / RJ, PIRATININGA, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, área total 600,00, área construída 200,00

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Descrição do Imóvel

Casa duplex com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.800.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ.

Mais Imóveis RJ apresenta esta espaçosa casa duplex em Camboinhas, a apenas três quadras da praia, em um terreno de 600 m² com 6 vagas de garagem e quintal generoso com árvores frutíferas. Um imóvel que encanta antes mesmo de abrir a porta, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e qualidade de vida perto do mar.

São 200 m² construídos em um layout duplex bem aproveitado, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros. As 2 salas acolhem com conforto os momentos de convivência, enquanto a cozinha, a copa, a despensa e a área de serviço completa formam um conjunto funcional para a rotina da casa.

O lazer é privativo e bem estruturado, com área gourmet com churrasqueira e um quintal amplo com frutíferas, um diferencial que agrega valor real ao dia a dia da família e cria o cenário perfeito para reunir amigos ao ar livre.

Os móveis planejados e o ar-condicionado já instalados permitem ocupação imediata, sem obras ou surpresas. O imóvel conta ainda com boiler e dois pressurizadores de água fria e quente, manutenção em dia e materiais de primeira em todos os ambientes, um cuidado que garante conforto e tranquilidade desde o primeiro dia.

O bairro é valorizado e oferece bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados por perto, com fácil acesso às praias de Piratininga e Itaipu e às principais vias da Região Oceânica de Niterói. Uma localização privilegiada a três quadras da Praia de Camboinhas, unindo natureza e conveniência. IPTU de R$ 300,00 mensais.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!