Casa para venda em Niterói / RJ, Serra Grande, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 180,00, área construída 125,00

Descrição do Imóvel

Se você busca um lar que equilibra o aconchego de uma casa de praia com a funcionalidade da vida urbana, esta é a escolha certa. Situada em uma das áreas mais estratégicas da Região Oceânica, esta residência foi projetada para quem valoriza ambientes arejados e bem iluminados.
Destaques Internos:

• Repouso e Privacidade: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte pensada para ser o seu refúgio particular.
• Ambientes Sociais: Sala com pé-direito generoso e ventilação cruzada, conectando-se harmoniosamente à cozinha funcional, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia.
• Modernidade: Banheiros com acabamentos atuais e planta inteligente que aproveita cada metro quadrado.

• Potencial de Lazer: Um quintal versátil que espera pela sua criatividade — seja para instalar uma piscina, criar um jardim orgânico ou montar aquele espaço gourmet dos sonhos.
• Comodidade: Área de serviço reservada e 2 vagas de garagem.

1. Qualidade de Vida e Ar Puro: A Região Oceânica é o "pulmão" de Niterói. Viver aqui significa ter o Parque da Serra da Tiririca como moldura e a possibilidade de praticar esportes ao ar livre todos os dias.
2. Logística Facilitada: Com o Túnel Charitas-Cafubá, o acesso à Zona Sul de Niterói e às barcas ficou muito mais rápido, unindo o isolamento acústico da RO à agilidade urbana.
3. Polo Gastronômico e Conveniência: A região não é mais apenas um "bairro de veraneio". Hoje, conta com shoppings modernos (Multicenter), redes de supermercados premium e um corredor gastronômico que vai de frutos do mar a bistrôs internacionais.
4. Educação de Ponta: As melhores escolas da cidade possuem unidades na Região Oceânica, permitindo que as crianças estudem perto de casa com segurança.

Sobre o Bairro Itaipu -Soter-Serra Grande

Bem-vindo ao Itaipu, um bairro de destaque em Niterói, repleto de charme e beleza natural. Este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas espaçosas até apartamentos modernos.

Com uma localização privilegiada, Itaipu está próximo às praias mais belas da região, oferecendo uma vida tranquila com fácil acesso a restaurantes, escolas e centros comerciais. O bairro é cercado por uma exuberante área verde, proporcionando aos moradores um ambiente saudável e propício para atividades ao ar livre.

Itaipu também se destaca pela segurança e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes. É um bairro familiar, com ruas calmas e vizinhança acolhedora. Além disso, conta com infraestrutura completa para atender todas as necessidades do dia a dia.

Venha viver em Itaipu e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer! Este é o lugar ideal para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única e faça de Itaipu seu novo lar!

Continuando a nossa viagem pelo encantador bairro de Itaipu, em Niterói, é impossível não destacar a sua excelente infraestrutura educacional. Instituições renomadas como o Centro Educacional Região Oceânica, UMEI Áurea de Menezes e o Instituto Teresa de Lisieux são facilmente acessíveis, garantindo uma educação de qualidade para os seus filhos.

A saúde também é uma prioridade em Itaipu. A Unidade Básica de Saúde (UBS) está estrategicamente localizada para atender aos moradores do bairro, proporcionando cuidados médicos essenciais para toda a família.

Para os amantes da natureza, o Parque Estadual Darcy Ribeiro oferece um refúgio verde no coração do bairro. Aqui, você pode desfrutar de trilhas tranquilas e paisagens deslumbrantes. A Praça Pública e o Jardim Paraíso Tia Jacira Py também são espaços perfeitos para relaxar e se conectar com a natureza.

Em Itaipu, você encontrará uma variedade de serviços e comércios locais. A Smartz Itaipu Niterói e a Agência Akiva estão prontas para atender às suas necessidades, enquanto a Psicopedagoga e Professora de inglês e português Caroline Bezerra oferece um serviço personalizado para o desenvolvimento educacional. E não podemos esquecer da NellTureza Suculentas e Cactos Plantas em Geral - um verdadeiro paraíso para os amantes de plantas.

Por fim, o Espaço de Meditação, Reiki e Cursos- Sala Dhanyavad oferece um ambiente tranquilo para relaxamento e crescimento pessoal. Venha para Itaipu, um bairro que tem tudo para oferecer!