Casa para venda em Sorocaba / SP, Vila Jardini, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 70,00, área construída 70,00

Descrição do Imóvel

🏡 Lindo Sobrado à Venda – Vila Jardini, Sorocaba/SP
📍 Rua Catulo da Paixão Cearense, 489 – Casa 2
💰 IPTU: R$ 300/ano | Aceita veículo como parte de pagamento (até R$ 100 mil, sob avaliação)
📄 Documentação 100% em ordem | Não aceita permuta por imóvel

✨ Destaques do imóvel:

• 70 m² de construção | 65 m² de terreno

• 2 dormitórios

• Sala 2 ambientes

• Cozinha funcional

• Banheiro com blindex

• Lavabo no piso inferior

• Garagem para 2 carros

• Quintal nos fundos

🔧 Conforto e praticidade:

• Portão com trava eletrônica

• 1 ar-condicionado inverter (9.000 BTUs – sala)

• 1 ar-condicionado (7.000 BTUs – quarto)

• Imóvel usado, porém com apenas 4 anos de construção

📍 Localização privilegiada, a poucos metros da Av. Visconde do Rio Branco – região tradicional, com total infraestrutura, comércios, escolas, transporte e mobilidade urbana.

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CRECI 301614-F
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Sobre o Bairro Vila Jardini

Bem-vindo à Vila Jardini, um bairro de Sorocaba que encanta pela sua tranquilidade e infraestrutura completa. Situado em uma localização privilegiada, a Vila Jardini oferece fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e hospitais. A região se destaca por suas ruas arborizadas e casas charmosas, proporcionando um ambiente familiar e acolhedor. O bairro é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. A segurança é outro ponto forte da Vila Jardini, sendo um local seguro para caminhadas ao ar livre e atividades em família. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o bairro ainda mais atrativo para quem busca praticidade no dia a dia. Invista na Vila Jardini e descubra o prazer de viver em um bairro que combina conforto, segurança e conveniência. Venha para a Vila Jardini e encontre o lugar perfeito para chamar de lar!

Descubra o bairro Vila Jardini, em Sorocaba, um lugar que proporciona uma vida tranquila e segura, cercada por uma infraestrutura completa. Aqui, você estará próximo ao Hospital Evangélico de Sorocaba, referência em saúde na região. As opções educacionais são diversas, desde a educação infantil até o ensino médio, com instituições renomadas como Montesso Colégio, Nova Escola Sorocaba Infantil e Fundamental, Escola Estadual Arthur Cyrillo Freire e Colégio Talentos International - Sorocaba.

O Parque Municipal Dom Quixote é um convite para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Para quem busca formação técnica ou superior, a proximidade com o IFSP - Sorocaba Polo Monsenhor e o Colégio Politécnico - Centro é um grande diferencial.

A região ainda conta com a Clínica IMED Saúde - Unidade 3 - General Carneiro e a Clínica VIVITE Saúde, garantindo atendimento médico de qualidade por perto. Além disso, escolas como CEI 60 Anna Rusconi, Colégio Abayomi, Colégio Duque de Souza e Escola Infantil Quintal Crescer estão a poucos minutos de distância.

Invista na Vila Jardini e desfrute de uma vida repleta de conveniências. Com fácil acesso ao centro da cidade e rodeado por serviços essenciais, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Venha para a Vila Jardini e encontre o lugar perfeito para chamar de lar!