- Código: 1000
Casa para Venda no bairro Coqueiros, localizado na cidade de Taquari / RS.
Duas Casas de Alvenaria !
Casa frente (11,5x15m): 2 quartos, 3 banheiros, varanda na frente e nos fundos, garagem p/ 2 carros, churrasqueira.
Casa dos Fundos (6,5x12m): 2 quartos, banheiro, 2 cozinhas, garagem, varanda nos fundos.
Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 792,00 m², Frente do terreno com 24,00 Metros, Fundos do terreno com 24,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 33,00 Metros, Lateral direita do terreno com 33,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 400.000,00.
Acabamentos: Alvenaria, Piso cerâmico, Forro em PVC.
Características: Portão Eletrônico, Árvores Frutíferas, Escriturado, Jardim.
Cômodos: Cozinha, 3 Banheiros, 4 Quartos, Cozinha + Jantar, Garagem Coberta, Garagem Fechada, Varanda na Frente, Varanda nos Fundos.
Infraestrutura: Água, Churrasqueira, Grades/Tela, Luz, Muros, Pavimentação.
Bairro: Coqueiros
A rua principal tem um comércio bem próximo: padaria, farmácia e mercado que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. A padaria abre cedo, então dá pra comprar pão antes da escola. A escola municipal fica a duas quadras, leva menos de cinco minutos a pé, e tem um horário que encaixa bem com a rotina das crianças.
A avenida que corta o bairro tem pouco trânsito nas manhãs, o que deixa as ruas seguras para quem deixa os filhos andando. As calçadas são largas, bem conservadas, e tem semáforos que dão tempo suficiente para atravessar. Os vizinhos costumam se conhecer nas praças e nas quadras de esporte, o que cria um ambiente de troca e vigilância natural.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser suficiente para um quintal onde as crianças podem brincar. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade, o que atrai quem busca mais espaço sem gastar demais.
O ritmo das ruas é tranquilo, mas tem movimento suficiente para manter tudo vivo. Nas tardes, os pais costumam encontrar o ponto de ônibus a poucos passos de casa, e o trajeto até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos. Essa praticidade, aliada à sensação de segurança e ao acesso rápido a serviços essenciais, faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por mais tempo.
O Sítio do Lago fica a poucos minutos a pé da sua casa e tem uma área verde com trilhas leves, espaço pra fazer um piquenique rápido e um lago onde dá pra observar o pôr?do?sol depois do trabalho, o que ajuda a fechar o dia com tranquilidade; a Escola Estadual de Ensino Fundamental Professora Ana Job está bem ali na esquina da rua principal, tem salas amplas e um pátio onde as crianças podem brincar durante o recreio, o que facilita a rotina porque dá pra deixar os filhos na escola e voltar em menos de cinco minutos sem precisar de carro; já o Mercado Coqueiros fica na mesma quadra da padaria mencionada antes, tem frutas frescas, legumes da região e um balcão de carnes que abre cedo, permitindo fazer as compras antes de sair para o ponto de ônibus e ainda economizar tempo porque tudo está ao alcance de um curto passeio. Esses três pontos criam um círculo prático ao redor da sua residência: você pode começar o dia correndo pro mercado, levar os filhos à escola em poucos passos e terminar a tarde caminhando até o parque para respirar ar puro antes de voltar para casa. Essa proximidade transforma tarefas rotineiras em momentos mais leves e reduz a dependência de carro ou de longas esperas no transporte público.
Sítio do Lago
Esc Est De Ens Fund Professora Ana Job
Mercado Coqueiros
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