Casa para venda em Teresópolis / RJ, Golfe, 6 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 3.150,00, área construída 341,20

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Descrição do Imóvel

V E N D A - Casa duplex de alto padrão, com terreno de 3.150,00m2 totalmente aproveitável
Golfe - Teresópolis/RJ
341,20,00m2 Área construída
3.150,00m2 Área total
50,00m de Testada
Valor IPTU R$ 11.100,00/ano
Valor do investimento R$ 1.850.000,00
CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:
1º Pavimento: /
Sala ampla com lareira, dividida em 03 ambientes / varanda / 02 quartos sendo uma suíte com closet, varanda e banheira de hidromassagem / lavabo / cozinha com armários e despensa / lavanderia
2º Pavimento: Hall / banheiro social / 04 quartos, sendo 02 com varanda e 02 suítes amplas também com varanda.
PARTE EXTERNA:
A casa possui amplo terreno com jardim, pomar, horta, piscina, sauna / banheiros / ducha / lavanderia, , garagem coberta para 02 veículos, estacionamento para 06 carros, casa de hóspedes/caseiro , canil e ampla área gourmet / placas de energia solar / casinha na árvore.
DIFERENCIAL:
* Ideal para investimento ou moradia;
• Imóvel duplex com terreno amplo , muito ensolarado, com boa localização;
• Materiais usados de ótima qualidade;
• Possui amplo jardim totalmente aproveitável;
* Imóvel com vista livre para montanhas;
* Bairro nobre com alta valorização imobiliária;
INFORMAÇÕES:
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
(21)97355-0506 - WhatsApp
CRECI/RJ: 80.626

Sobre o Bairro Golfe

Bem-vindo ao Golfe, um bairro encantador e cobiçado em Teresópolis. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Golfe é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão do sossego que só um bairro residencial pode proporcionar. Aqui, você encontra ruas arborizadas, casas charmosas e um clima agradável o ano todo. A região é cercada por uma exuberante natureza, ideal para quem ama atividades ao ar livre. O Golfe também abriga um dos mais prestigiados clubes de golfe do país, proporcionando aos moradores uma opção de lazer exclusiva. Além disso, conta com infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados e restaurantes requintados. Morar no Golfe é sinônimo de conforto e bem-estar. Venha viver nesse bairro incrível e desfrute do melhor que Teresópolis tem a oferecer!

Localizado a poucos passos do prestigiado Colégio Estadual Campos Salles e da renomada instituição Faetec - Teresópolis, o bairro Golfe oferece educação de alta qualidade bem ao seu alcance. A Escola Municipal Pastor Assis Cabral, também nas proximidades, é conhecida por sua dedicação ao desenvolvimento integral dos alunos.

Para os amantes da natureza, a entrada para o caminho do Parque Municipal Montanhas de Teresópolis está a uma curta distância, proporcionando fácil acesso a trilhas pitorescas e vistas deslumbrantes. A escola Semearte e o Apogeu são outros estabelecimentos educacionais próximos que enriquecem ainda mais a comunidade.

O bairro também abriga o encantador Sítio Jardim Secreto, um refúgio verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Para as necessidades diárias, o supermercado MT Fruit e o Franco Marcelo Bulhões de Castro estão convenientemente localizados no bairro.

A Associação Escolar Comun Escola Municipal Pastor Assis Cabral é mais uma opção educacional de qualidade para as famílias do bairro. E não podemos esquecer do Sítio da Roda, um espaço encantador que adiciona charme e personalidade à região.

Viver no Golfe significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para se viver!