Casa para venda em Teresópolis / RJ, Granja Mafra, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 1.180,00, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

E se a sua próxima mudança não fosse apenas de endereço, mas de estilo de vida? 🌿

Em meio à natureza da Granja Mafra, um dos lugares mais especiais de Teresópolis para quem busca tranquilidade, contato com o verde e qualidade de vida, existe um refúgio que pode ser seu do jeito que está, completo e pronto para aproveitar.

Este mini sítio será vendido em porteira fechada, ou seja, com tudo o que existe no imóvel, permitindo que você chegue, acomode suas malas e simplesmente comece a viver bons momentos.

Com aproximadamente 1.180 m² de terreno e cerca de 120 m² de área construída, o imóvel reúne espaço, natureza, privacidade e uma estrutura perfeita para morar, passar os finais de semana ou ter aquele lugar especial para fugir da rotina.

 A casa

A casa principal possui dois pavimentos.

No primeiro, uma sala dividida em três ambientes, sendo um deles com lareira, além de cozinha, despensa e banheiro.

No segundo pavimento, um hall dá acesso a três quartos, sendo duas suítes. Uma delas possui uma agradável varanda com vista para a natureza — um espaço perfeito para começar o dia contemplando o verde ao redor.

 Do lado de fora, um verdadeiro refúgio

O imóvel ainda conta com uma agradável varanda com mesa de sinuca, quarto de guardados, uma charmosa área gourmet com cozinha de apoio, espaço para fire place, garagem, piscina, sauna e um agradável pomar na frente da casa.

É aquele tipo de lugar que convida a ficar.

Um almoço sem pressa na área gourmet.
Uma tarde de piscina com a família.
Uma noite ao redor do fire place.
Um café na varanda enquanto você contempla o verde.

E o melhor: você não precisa começar tudo do zero.

Por ser vendido porteira fechada, o imóvel será entregue com seus móveis, equipamentos, utensílios e demais itens que compõem sua estrutura, conforme relação a ser apresentada na negociação.

 Viver na Granja Mafra

Conhecida também por abrigar a tradicional rampa de parapente de Teresópolis, a Granja Mafra possui aquela atmosfera que tantas pessoas procuram quando decidem deixar a correria dos grandes centros.

Montanhas, natureza, silêncio e uma rotina mais tranquila.

Porque, no fim das contas, qualidade de vida também é poder ter tempo para aproveitar o lugar onde você escolheu viver.

 Importante sobre a documentação

A área construída informada, de aproximadamente 120 m², não consta averbada na matrícula do imóvel.

Em razão dessa condição documental, o imóvel não é passível de financiamento bancário nas condições atuais, sendo a aquisição destinada a compradores com recursos próprios.

A eventual regularização da área construída e posterior averbação dependerão dos procedimentos, documentos e exigências dos órgãos competentes.

Granja Mafra | Teresópolis/RJ

Aproximadamente 1.180 m² de terreno
Aproximadamente 120 m² de área construída
3 quartos | 2 suítes
Lareira + fire place
Piscina + sauna
Área gourmet com cozinha de apoio
Pomar
Mesa de sinuca
Garagem
Venda em porteira fechada

Um lugar para desacelerar.
Um lugar para respirar.
Um lugar para viver.

E o melhor: já está pronto para você chegar.

Agende a sua visita!

Sobre o Bairro Granja Mafra

Bem-vindo ao Granja Mafra, um bairro encantador em Teresópolis, repleto de charme e personalidade. Este bairro residencial tranquilo é o refúgio perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas. Rodeado por belezas naturais, Granja Mafra oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, tornando-se o cenário ideal para sua nova casa. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, propriedades espaçosas e ambiente familiar acolhedor. Com uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes opções de lazer ao ar livre, Granja Mafra tem tudo que você precisa para viver confortavelmente. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro de Teresópolis, garantindo conveniência e mobilidade. Invista no seu futuro e venha desfrutar do estilo de vida tranquilo e saudável que só Granja Mafra pode oferecer. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias inesquecíveis. Granja Mafra: um bairro onde a vida floresce!

O Empório Casa Blanca é uma joia escondida em Granja Mafra, um estabelecimento que eleva a experiência de morar neste bairro. Localizado a poucos minutos de sua futura residência, este empório é um verdadeiro paraíso para os amantes da boa gastronomia. Com uma seleção cuidadosamente curada de produtos gourmet, o Empório Casa Blanca é o lugar perfeito para encontrar ingredientes raros e deliciosos para suas receitas favoritas.

A proximidade do Empório Casa Blanca também significa que você nunca está longe de um café da manhã indulgente ou de um jantar especial. Este estabelecimento oferece uma variedade de pães frescos, queijos finos e vinhos selecionados, garantindo que todas as suas refeições sejam memoráveis.

Viver em Granja Mafra não é apenas sobre desfrutar da tranquilidade e das belezas naturais - é também sobre ter acesso a comodidades premium como o Empório Casa Blanca. Este é apenas um dos muitos aspectos que tornam Granja Mafra o bairro ideal para aqueles que buscam uma vida de qualidade superior. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para Granja Mafra e descubra o verdadeiro significado de viver bem!