Casa para venda em Vera Cruz / BA, ARAUA, 6 dormitórios, 9 banheiros, 6 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2015, área construída 350,00

- Código: 0389AK

Venda: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 550,00
IPTU: R$ 272,72

450,00 m²

2 Vagas

6 Quartos

9 Banheiros

6 Suítes

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um verdadeiro paraíso tropical na Enseada do Arauá, um dos locais mais deslumbrantes da Ilha de Itaparica. Esta impressionante casa, localizada no exclusivo em Arauá em Vera Cruz, BA, é o sonho de qualquer comprador exigente. Com uma área construída de 350 m² e situada em um terreno de 450 m², a propriedade oferece espaço de sobra para conforto e lazer. São seis suítes elegantemente decoradas que garantem privacidade total para toda a família ou visitantes. A casa vem completamente mobiliada com móveis planejados que combinam estilo e funcionalidade. Imagine você desfrutando do sol da manhã em sua piscina privativa, cercado por um jardim impecavelmente cuidado.

A infraestrutura do condomínio é simplesmente espetacular! Com segurança 24 horas garantida por circuito interno de câmeras e portaria presencial, você pode relaxar sabendo que sua família está segura. O condomínio oferece ainda academia completa, campo de futebol, quadra de tênis e até mesmo um salão de festas para comemorações inesquecíveis. Para os pequenos, há um parque infantil onde eles podem brincar livremente enquanto você aproveita as áreas comuns ou recebe amigos na varanda gourmet da sua nova casa.

Além disso, a localização é outro grande atrativo: próximo ao comércio local, supermercados e à belíssima orla da praia. Tudo isso faz desta propriedade um investimento não apenas em imóveis, mas também em qualidade de vida. Com valor avaliado em R$ 3.500.000,00 e taxas mensais acessíveis (IPTU R$ 272,72 e condomínio R$ 550,00), esta é uma oportunidade única para quem busca excelência em cada detalhe. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!Condomínio mais seguro da Ilha de Itaparica, frente mar com acesso a praia e infra estrutura de lazer.

Bairro: ARAUA

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 3

OPORTUNIDADE !!

Pontos Fortes

Casa toda reformada e moderna
Condominio fechado e seguro
Condominio localizado frente ao mar
Infra estrutura de Lazer

Observações do Imóvel

DESCRICAO TERREO 1 PISO:
A casa tem Deck piscina e jardim; Varanda ampla em L; Sauna;Sala de visita ampla;Hall com Lavabo; Sala de jantar e cozinha complete americana;
01 suíte ampla com Jardim de Inverno; 01 suíte reversível com acesso por dentro de casa e ou pela área de serviço;
Área de serviço com dispensa e uma área externa com pia de apoio para a cozinha;
Corredor lateral com 2 áreas de descanso anexos a sala de visita com Pergolado;

DESCRICAO 2 PISO:
Hall de acesso a 3 suítes e uma varanda
Sendo 01 suíte Master com acesso a esta varanda
Outra suíte Master - ver na planta
É uma suíte simples com possibilidade de se tornar Master com Closet
Ao lado da escada tem um antigo lavabo que pode virar este closet ou poço para elevador

DESCRICAO DO 3 PISO:
Temos 01 suíte mais um salão coberto com cozinha americana… sala de jantar e sala de TV integrados - ver na planta;
Área externa com forno de pizza e 2 chuveirões;Area bastante ampla com vista
O terreno tem 14 x 30; Tem reserva de água no subsolo para 16k litros e 2k tanques no topo torre
Possibilidade de usar um outro tanque no subsolo para coleta de água fluvial… podendo instalar filtros de reuso desta água fluvial
Temos também um Poço artesiano para servir jardim.

venda

R$ 3.500.000,00

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

R$ 272,72

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