Casas 3 e 4 Quartos para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, área construída 250,00

Descrição do Imóvel

Morar em Camboinhas é uma escolha estratégica para quem já mapeou a Região Oceânica e sabe que poucas ruas entregam a tranquilidade de estar vizinho à Praia do Sossego.
Esta casa ocupa um terreno de 425 m² e aproveita a inclinação natural para garantir vista para o mar em todos os seus três pavimentos. São 250 m² de área construída com uma planta funcional que separa bem a suíte com closet e hidromassagem dos outros dois dormitórios, garantindo a privacidade necessária para uma família. 
A estrutura entrega mais do que o básico: você tem copa, cozinha mobiliada, área de serviço independente e uma cisterna que traz segurança operacional para o dia a dia.

O espaço externo acomoda quatro veículos com facilidade, sendo duas vagas cobertas, o que é um diferencial de valorização clara em um bairro onde o metro quadrado só sobe.
É o tipo de imóvel pronto para morar, com carpete de madeira nos quartos e móveis planejados instalados, cercado por toda a rede de serviços, shoppings e escolas.
Móveis planejados em 2 quartos, no closet da suíte e na cozinha. 

Agende sua visita e venha morar no paraíso em Camboinha.

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.