Chácara muito estruturada na comunidade do GAMA em Tijucas do Sul-PR.
Vocação: Agronegócio, agricultura familiar, reflorestamento, moradia ou laser.
Possui casa com 200 m2 - com varandas em anexo, precisa de uma pintura externa. O imóvel é semi mobiliado, está incluso apenas os móveis planejados da cozinha e lavanderia, em caso de optar por todos móveis da casa, deve ser negociado a parte.
A casa principal possui 2 quartos com suíte e um com closed, 01 sala de tv com lareira, que pode ser utilizada como outro quarto, outra sala com muito espaço e bem acabada, cozinha ampla e lavanderia com móveis planejados.
Edícula com de 40 m2, com churrasqueira, mesa de madeira, sofá e cristaleira com espaço gourmet.
Quintal e casa cercada com palanques e 5 arames, privativo.
Pomar com arvores frutíferas: Ameixa vermelha, kiwi, tangerina, pêssegos e outros.
Possui uma outra pequena casa de madeira ao lado de uma das áreas de preservação, utilizada como depósito de ferramentas.
Ainda possui um paiol de 48 m2, que originalmente era uma estufa de cogumelos, possui uma cozinha para processamento montada.
Foi começado a pouco tempo um barracão, medindo 7,5 X 18 metros, feito contra piso e paredes, necessitando terminar também.
Na frente da casa (do outros lado da estrada, que pertence ao imóvel, possui uma rebrota de eucaliptos, com aproximadamente 600 pés), nos fundo da área existem também 500 arvores de eucalipto, no fundo da fonte da água da propriedade, que manda a água para sede por gravidade, esta fonte é protegida por mata nativa, com um pequeno córrego passando.
Ainda possui bosque com mata nativa, roçado e cercado, tipo piquete, com cerca de arame farpado e palanques de concreto.
Todas as divisas estão bem cuidadas e roçadas, possuindo fácil acesso.
Originalmente possuía uma área de planta de 1 alqueire, sendo que pode ser restaurado, mas ainda tem bastante áreas abertas para animais maiores pastarem.
Luz da Copel com 110 e 220 V.
Documentação: Possui registro de imóveis (precisa desmembrar) com ITR , CAR e Incra.
Aceita permuta? Sim, por casa em casa até 50% do valor total em Guaratuba apenas.
Visitas somente com agendamento prévio e assinatura de ficha de visita para identificação do interessado.
O valor do imóvel, bem como características, podem sofrer alterações em aviso prévio.
Bairro: Gama
Ponto de Referência: 1Km da Igreja.
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