Cobertura para venda em Niterói / RJ, Badu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 121,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel: Cobertura linear com 121 m², 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, dependência completa de serviço, piscina privativa, área externa ao ar livre e 02 vagas de garagem.

Informações complementares: A cobertura conta com uma área externa ampla, oferecendo uma excelente oportunidade para criar novos ambientes e ampliar as possibilidades de uso do espaço. Esse espaço adicional pode ser planejado de acordo com as necessidades e preferências de cada morador. 

Vale lembrar que qualquer personalização deve ser feita com responsabilidade, seguindo as regras do condomínio e as normas aplicáveis para customização, de modo a garantir segurança, harmonia com as demais unidades e conformidade legal.

Ter uma cobertura é ser proprietário de uma das poucas "casas suspensas" disponíveis na região. Esse privilégio de não ter vizinhos acima e de possuir uma área externa privativa é o que torna o imóvel o objeto de desejo número um de quem busca o máximo em moradia, garantindo que o seu investimento seja sempre disputado.

Ocupação do imóvel: Vazio.

Posição solar: Sol da manhã.
 
Infraestrutura: Salão de festas, churrasqueira, piscina adulto,  piscina infantil, quadra poliesportiva, academia, quadra infantil, espaço zen, espaço kids, e sauna com acesso direto à piscina. Portaria 24 horas, CFTV.
O Chácara Pendotiba conta com uma área de lazer completa, pensada para oferecer conforto, diversão e bem-estar para toda a família. Esse ambiente é especialmente ideal para quem tem filhos pequenos, pois proporciona espaços adequados para atividades ao ar livre, momentos de interação e uma rotina mais leve e prazerosa no dia a dia.

Localização: A localização oferece excelentes opções de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade para você se deslocar pela cidade. Somado a essa facilidade de acesso, o entorno se destaca por uma fartura de comércio que transforma o cotidiano em uma experiência de total conveniência.

É o equilíbrio perfeito entre estar conectado aos principais eixos urbanos e desfrutar da facilidade de morar em um bairro vibrante, autossuficiente e que oferece tudo o que é essencial a poucos metros da porta de casa.

Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de serviços tais como: supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, academias, salão de festas, entre outros.

Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.
Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.

Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as opções para o comprador.    

Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?
Ligue e agende uma visita e venha viver uma experiência sensorial em cada ambiente dessa cobertura.

Sobre o Bairro Badu

Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!

Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.

Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.

As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!