Cobertura para venda em Niterói / RJ, CAMBOINHAS, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 230,00, área construída 230,00

Descrição do Imóvel

Cobertura em Camboinhas – Niterói/RJ | 230 m² | 4 Quartos (2 Suítes) | 2 Vagas | R$ 2.800.000

Camboinhas é um endereço que dispensa apresentação — e uma cobertura aqui é o topo do que Niterói tem a oferecer. Este imóvel foi projetado para quem não abre mão de exclusividade, design e uma vista que não tem preço.

São 230 m² com 4 dormitórios (2 suítes), 5 banheiros e ambientes amplos, climatizados e com móveis planejados de alto padrão. A decoração é assinada por designers renomados — cada detalhe foi pensado para entregar sofisticação sem exagero e conforto sem concessões. 2 vagas de garagem.

A área privativa é um capítulo à parte: varanda gourmet, piscina com hidromassagem e vista permanente — um refúgio particular no coração de Camboinhas. O condomínio estilo resort completa a experiência com piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas e espaços de lazer para toda a família.

Tudo isso a poucos minutos das praias, restaurantes e da infraestrutura completa de uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

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Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.